Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri: Giresun ili Espiye ilçesi Adabük Mahallesi Bük Mevkii 350 ada 4 parsel 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli 97,67 m² yüzölçümlü taşınmaz. Tam hisse. Dosya içerisinde bulunan kıymet takdirine esas alınan bilirkişi raporunda "Taşınmaz zemin +3 normal kattan oluşan binada bulunmaktadır. 3 nolu bağımsız bölüm ikinci katta meskendir. Yapının bütün katları meskendir. Tapuda Abadük Mahallesi 350 ada 6 parselde kayıtlı yapı kat irttifaklıdır. Bina yaklaşık 13 yıllıktır ve betonarme tarzda inşa edilmiştir. Taşınmaz uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizamdır. Üçüncü kat 4 nolu meskenin de arsa payı 25/97, brüt alanı 95,50 m² , net alanı 74,20 m²'dir. Taşınmaz Espiye ilçesi Adabük Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Giresun Trabzon karayoluna 238 m, güneyinde konumlanmış olup, hükümet binasına 1234 m, belediye binasına 1213 m, şehir merkezine 1279 m, Devlet Hastanesi ile Adliye Binasına 1975 m mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma doluluk oranı yüksek değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım ve altyapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkule ilişkin bina 97,67 m² yüzölçümlü bitişik nizam betonarme yapıdır. 2007 yılında inşaa edilmeye başlanmıştır. Bina zemin + 3 normal kattan oluşmakta olup toplamda 4 katlıdır. Bina zemin ve normal katlarda her katta birer adet mesken olmak üzere toplamda 4 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın ana girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden verilmiştir. Asansörsüz olan binanın ortak kullanım alanlarından olan dışkapısı demir kapı, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo, wc , hol ,gece holü ve 1 adet balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup brüt 95,50 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaza ulaşım ve ulaşılabilirliğinin kolay olması,taşınmazın ilçe merkezine yakın ve gelişen mahalde olması, taşınmazın düz bir topoğrafyaya sahip olması ve iskanının bulunması değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmazın kamu hizmet binalarına , eğitim - sağlık kurumlarına, sosyal alanlara uzak oluş, deniz manzarasının bulunmayışı ve asansörünün olmayışı değerini olumsuz yönde etkilemektedir" denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Adabük Mahallesi Bük Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 97,67 m²
İmar Durumu : Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 135.570,68 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Giresun ili Espiye ilçesi Adabük Mahallesi Bük Mevkii 350 ada 4 parsel 3.kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli 97,67 m² yüzölçümlü taşınmaz. Tam hisse. Dosya içeriğinde kıymet takdirine ilişkin alınan bilirkişi raporunda " Taşınmaz zemin +3 normal kattan oluşan binada bulunmaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm üçüncü katta meskendir. Yapının bütün katları meskendir. Tapuda Abadük Mahallesi 350 ada 6 parselde kayıtlı yapı kat irttifaklıdır. Bina yaklaşık 13 yıllıktır ve betonarme tarzda inşa edilmiştir. Taşınmaz uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizamdır. Üçüncü kat 4 nolu meskenin de arsa payı 25/97, brüt alanı 95,50 m² , net alanı 74,20 m²'dir. Taşınmaz Espiye ilçesi Adabük Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz Giresun Trabzon karayoluna 238 m, güneyinde konumlanmış olup, hükümet binasına 1234 m, belediye binasına 1213 m, şehir merkezine 1279 m, Devlet Hastanesi ile Adliye Binasına 1975 m mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma doluluk oranı yüksek değildir. Taşınmazın bulunduğu bölgede ulaşım ve altyapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Ana gayrimenkule ilişkin bina 97,67 m² yüzölçümlü bitişik nizam betonarme yapıdır. 2007 yılında inşaa edilmeye başlanmıştır. Bina zemin + 3 normal kattan oluşmakta olup toplamda 4 katlıdır. Bina zemin ve normal katlarda her katta birer adet mesken olmak üzere toplamda 4 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın ana girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden verilmiştir.Asansörsüz olan binanın ortak kullanım alanlarından olan dış kapısı demir kapı, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer döşeli, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo, wc , hol ,gece holü ve 1 adet balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup brüt 95,50 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaza ulaşım ve ulaşılabilirliğinin kolay olması,taşınmazın ilçe merkezine yakın ve gelişen mahalde olması, taşınmazın düz bir topoğrafyaya sahip olması ve iskanının bulunması değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmazın kamu hizmet binalarına , eğitim - sağlık kurumlarına, sosyal alanlara uzak oluş, deniz manzarasının bulunmayışı ve asansörünün olmayışı değerini olumsuz yönde etkilemektedir" denilmektedir.
Adresi : Giresun İli Espiye İlçesi Adabük Mahallesi Bük Mevkii Espiye / GİRESUN
Yüzölçümü : 97,67 m²
İmar Durumu : Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 135.570,68 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 09/02/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ESPİYE ADALET SARAYI ESPİYE İCRA DAİRESİ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Espiye İcra Dairesi'ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Giresun Şubesi nezdinde bulunan TR54 0001 5001 5800 7300 5769 97 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/131 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 04/11/2021

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.