Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EZİNE
İCRA DAİRESİ
2018/456 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale ili , Ezine İlçesi, Yeniköy Köyü, Batak Mevkii 0 ada 238 parselde kayıtlı taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince yapılan yenileme çalışması neticesinde 144 Ada 39 Parsel olmuştur. Taşınmaz tapuda 'TARLA' vasfında olup 54.593,07 m2 yüzölçümüne sahiptir. taşınmaz konumu itibariyle kısmen köye yakındır. Taşınmazın köy içine uzaklığı yaklaşık 2 km civarındadır. Taşınmaz Kumkale Köyü Batak Ovası diye anılan bir alanda kaldığı kanal yoluna yakın olduğu tespit edilmiştir. parselde hali hazırda pamuk ekili olduğu ve sezon itibariyle hasadının geldiği tespit edilmiştir. Arazi üzerindeki pamukların içinde yabancı otla mücadele edilmediği vvve genel bakımın yetersiz olduğu görülmüştür. parsel konumu itibariyle yolu vardır. Parselin eğiminin %1-2 civarında olduğu gözlenmiştir. Arazi makinalı tarıma elverişlidir. Parselin çevre parsellerinde tarla bitkilerinden mısır yetiştirildiği ve ayrıca çeltik yetiştiriciliği yapıldığı da gözlenmiştir. parselin toprak yapısının tınlı olduğu anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 54.593,07 m2
Hissesi : 97/120
İmar Durumu : Parsel Troya Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı içerisinde 'Tarım Alanı' gösteriminde kalmaktadır. Beş maddelik plannotları dosyamızda mevcut olup ayrıntılı öğrenmek isteyenlerin dairemize dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.
Kıymeti : 573.682,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Uyruklular Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz.
Dosyasında kayıtlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı/Ezine Adliyesi / Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ezine İlçesi, Yeniköy Köyü Batak Mevkii 0 Ada , 237 Parselde kayıtlı taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince yapılan yenileme çalışması neticesinde 144 Ada, 40 Parsel olmuştur. Tapuda 'Tarla' vasfında olup 13.566,41 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz konumu itibariyle köye kısmen yakın mesafededir . Taşınmazın köy içine uzaklığı 2 km civarındadır. Taşınmaz Kumkale Köyü Batak ovası diye anılan bir alanda kaldığı ve kanal yoluna yakın olduğu tespit edilmiştir. Parsel 144 ada 41 parselle sınır konumdadır. Parselde hali hazırda pamuk ekili olduğu ve sezon itibariyle hasadının geldiği tespit edilmiştir. Arazi üzerindeki pamukların içinde yabancı otla mücadele edilmediği ve genel bakım işlemlerinin yetersiz olduğu görülmüştür. Parselin yolu vardır. Parselin eğiminin düze yakın olduğu gözlenmiştir. Arazi makineli tarım için elverişlidir. Parselin Tarla bitkilerinden mısır yetiştirildiği ayrıca çeltik yetiştiriciliğinin yapıldığı da gözlenmiştir. Toprak yapısı kumlu tınlıdır. Araziden yöre ortalamasında ürün almanın da mümkün olduğu saptanmıştır.
Yüzölçümü : 13.566,41 m2
Hissesi : TAM
İmar Durumu : Parsel Troya Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı içerisinde 'Tarım Alanı' gösteriminde kalmaktadır . Beş maddelik plan notları dosyamızda mevcut olup ayrıntılı öğrenmek isteyenlerin dairemize dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.
Kıymeti : 189.929,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Uyruklular Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz.
Dosyasında kayıtlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı / Ezine Adliyesi / Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ezine İlçesi, Yeniköy Köyü, Batak Mevkii, 0 ada 236 Parselde kayıtlı taşınmazın ada parsel numaraları Kadastro Kanunun 22/a maddesi gereğince yenilenerek 144 Ada 41 Parsel olmuştur. Taşınmaz tapuda 'Tarla' vasfında olup 10.758,53 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz konumu itibariyle köye kısmen yakın mesafededir.. Taşınmazın köy içine

uzaklığı yaklaşık 2 km civarındadır. Taşınmazın Kumkale Köyü Batak Ovası diye anılan bir alanda kaldığı ve kanal yoluna yakın olduğu tespit edilmiştir. Parselde hali hazırda pamuk ekili olduğu ve sezon itibariyle hasadının geldiği tespit edilmiştir. Arazi üzerinde pamukların içinde bulunan yabancı otlarla mücadele edilmediği ve genel bakım işlemlerinin yetersiz olduğu tespit edilmiştir. Parselin konumu itibariyle yolu vardır. Parselin topoğrafyasına bakılacak olursa, eğiminin % 1-2 civarında olduğu gözlenmiştir. Arazi makineli tarım için elverişlidir. Parselin çevre parsellerinde tarla bitkilerinden mısır yetiştirildiği ve ayrıca çeltik yetiştiriciliği yapıldığı da gözlenmiştir. Araziden bakım besleme koşullarına göre yöre ortalamasında ürün almanın da mümkün olduğu saptanmıştır. Parselin toprak incelemesinde kumlu tınlı toprak yapısına sahip olduğu anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 10.758,53 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Parsel Toray Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Revizyon Planı içerisinde "Tarım Alanı" gösteriminde kalmaktadır. Beş maddelik plannotları dosyamızda mevcut olup ayrıntılı öğrenmek isteyenlerin dairemize dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.
Kıymeti : 150.619,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Uyruklular Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz.
Dosyasında kayıtlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı / Ezine Adliyesi / Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/456 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.