Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EZİNE
İCRA DAİRESİ

2019/95 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI : Çanakkale ili Ezine ilçesi Geyikli Köyü 4061 parsel 1/2 arsa paylı 320,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli Dublek İki Ev niteliğindeki ana taşınmazda bulunan 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı meskende borçlunun hissesi tamdır.
ADRES : Hürriyet Mah. Odunluk İskelesi İstanbul Mavikent Sitesinde bulunur.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz üzerinde bir adet iki katlı III-A sınıfı yapı bulunmaktadır iki ayrı bağımsız bölümden oluşan ve yazlık olarak kullanılan yapının 1991 yılında ruhsat aldığı ve yapımına başlandığı ve 1996 yılında iskan ruhsatlı olduğu anlaşılmıştır.Borçluya ait olan 1/2 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazın yoldan bakıldığında sağ tarafında doğu cephesinde yer almaktadır. Bağımsız bölümün zemin katında açık mutfaklı bir salon , bir banyo tuvalet ve yola bakan cephede üstü kiremitle örtülü bir teras vardır . İçten ahşap kaplı merdivenle çıkılan üst katta iki oda bir banyo tuvalet ve biri yola bakan diğer arka cephede iki adet balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümün inşaat alanı 99 m2 olup zeminler seramik kaplıdır. Isınma sobalı ve bakımlı vaziyettedir.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Geyikli Köyü Hürriyet Mah, Odunluk İskelesi İstanbul Mavikent Sitesi
Yüzölçümü : 320,00 m2
Arsa Payı : 1/2
İMAR DURUMU: Geyikli Belediyesinin 15/05/2019 tarihli yazısına göre taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında kaldığı TAKS: 0,10 KAKS:0,20 ayrık nizam 2 kat imarlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : EZİNE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
................................................................................................................................................................
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/95 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.