Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EZİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

/> Kıymeti : 416.340,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Uyruklulara Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz
Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : EZİNE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, 187 Ada, 9 Parsel, (eski 542 parsel) KUMBURUN Köy, İNLİKIRAN Mevkii, Tapu kayıtlarında ana taş. niteliği Zeytinliktir.
Bilirkişi raporunda özetle; eğitim ortalama %4-5 civarnıda, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, yaklaşık 6000 metrekarelik kısmında ağaçların seyrek olup bu kısmın daha çok tarla olarak kullanıldığı ve sürülmüş olduğu, ağaçların bakımlı ve verimli olduğu, verim açısından taşınmazdan yöre ortalamasında ürün alınabileceği, bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü sağlanamadığı, özellikleri itibariyle dikili tarım zeytin (DTZ) olarak sınıflandırıldığı, kadastral bir yola cephesinin bulunmadığı, köy yerleşim alanına yaklaşık olarak kuş uçumu 700 metre mesafede olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 15.415,23 m2
İmar Durumu : İl Özel İdaresi cevabi yazısında imar durumu yönünden; Kumburun Köyü Köy Yerleşik Alan ve civarı sınırları dışında Çanakkale Balıkesir Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planınada "Tarım Alanı" lejantında kaldığı, kadastral yolu bulunmadığından inşai faaliyet yapılmasının mümkün olmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 616.609,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı Uyruklulara Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Satılamaz
4753 sayılı Kanunun 7. Maddeshi Gereğince 25 Yıl Takyidlidir
Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : EZİNE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2022 Bu belge elektronik imzalıdır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.