Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EZİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Ezine İlçesi, Çetmi Köyü, Oğlaktepe Mevkii 8 Parsel sayılı 12.200 m2 yüzölçümlü taşınmaz tapuda Tarla vasıfındadır. Taşınmaz %1-2 meyillerde, toprak derinliği 40 cm ve tınlı toprak yapısına sahiptir. taşınmazın uzun zamandan beri kullanılmadığı hayvan otlatılan alana dönüştüğü görülmüştür. Makinalı tarıma uygun kuru tarımın yapıldığı alanlardandır. .
Yüzölçümü : 12.200 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresinin 06/01/2016 tarih ve 187 sayılı yazısında ifrazısının söz konusu olmadığı bildirilmiştir
Kıymeti : 97.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı/Ezine Adliyesi/Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Ezine İlçesi, KızılköyKöyü, Çayırlar Mevkii, 955 Parsel sayılı 8237 m2 yüzölçümlü taşınmaz tapuda Tarla vasıfındadır. Taşınmazın makinalı tarıma uygun kumlu-tınlı toprak yapısı vardır. Toprak derinliği 40cm, %1 meyide ve ağırlıklı olarak kuru tarımın yapıldığı ,yöre ortalamasında verimi olan taban arazi konumundadır. Parselin kadastral yolu olup köy yerleşim alanına 2 km, ilçe merkezine 10 km, il merkezine 55 km mesafededir.
Yüzölçümü : 8.237 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresinin 17/08/2017 tarih ve 10746 sayılı yazısında ifrazısının söz konusu olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 82.370,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yunus oğlu İbrahim Çakar lehine 20/10/1982 başlama tarihli icar şerhi - Dosyasındaki tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı/ Ezine Adliyesi/ Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Ezine İlçesi, Kızılköy Köyü, Çayırlar Mevkii 957 Parsel sayılı 15.208 m2 yüzölçümlü taşınmaz tapuda Tarla vasıfındadır. Taşınmazın makinalı tarıma uygun kumlu-tınlı toprak yapısı vardır. Toprak derinliği 40cm, %1 meyide ve ağırlıklı olarak kuru tarımın yapıldığı ,yöre ortalamasında verimi olan taban arazi konumundadır. Parselin kadastral yolu olup köy yerleşim alanına 2 km, ilçe merkezine 10 km, il merkezine 55 km mesafededir.
Yüzölçümü : 15.208 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çanakkale İl Özel İdaresinin 17/08/2017 tarih ve 10746 sayılı yazısında ifrazısının söz konusu olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 152.080,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mustafa oğlu Tahir Korkut lehine başlama tarihi 27/09/1985 olan 5 yıl müddetli kira şerhi - Dosyasındaki tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Ezine Hükümet Konağı/ Ezine Adliyesi/ Ezine İcra Müdürlüğü Kalemi -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.