Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FATSA İCRA DAİRESİ
2018/882 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İli Fatsa İlçesi Kösebucağı/ Fatih M Mahallesi Kurucaağzında Mevkii, 144 ada 7 parsel 10.835,61 m2 ahşap bir katlı ev ve kargir iki katlı. Hisse oranı 44/240 olup bu hisse satılacaktır. Taşınmaz; yaklaşık % 28 eğimde ve 511 metre rakımdadır. Taşınmazın yol kenarındadır. Ev ve fındık bahçesidir. 3 Katlı Yapı ve Eklentisi : Zemin + 2 kattan ibaret betonarme inşaat türünde yapılmış yapının zemin kat ve 1. katı mesken olarak kullanılmaktadır. 2. kat natamam vaziyettedir. Binanın dış cepheleri zemin ve 1. kat seviyelerinde sıvalı ve boyalı, sonradan yapılmış 2. kat seviyesinde ise sıvasızdır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. 2. katın tavan tabliyesi mevcut değildir. İçerisinde sıva, boya, kaplama, tesisat vb. ince imalatları yapılmamıştır. Yapı kullanım alanı zemin katta 100,00 m2, 1. ve 2. normal katlarda 105,00 m2 olmak üzere toplam 310,00 m2 olarak belirlenmiştir. III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Binaya bitişik vaziyette 24,00 m2 alana sahip tek katlı sıvasız, ön cephesi sac kepenkli, sac örtülü sundurma çatılı depo mevcuttur. I. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.Tek Katlı Ahşap Mesken :Tek katlı olarak ahşaptan yapılmış yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı 5,00 m x 4,00 m boyutlarında olup 20,00 m2 kullanım alanına sahiptir. II. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.Bodrumlu Mesken :Yarım bodrum + zemin kattan ibaret betonarme inşaat türünde yapılmış yapının bodrum katı depo, zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanım alanı bodrum katta 40,00 m2, zemin katta 120,00 m2 olmak üzere toplam 160,00 m2 olarak belirlenmiştir. III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Depo-Serender :Tuğladan yığma duvarlı yapılmış depo üzeri ahşaptan yapılmış serender mevcuttur. Tuğla duvarlar sıvasızdır. Çatısı kiremit örtülüdür. 3,50 m x 4,00 m ölçülerinde olup tabanda 14,00 m2 alana sahiptir. I. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.2 Katlı Yapı :Zemin + normal kattan ibaret betonarme inşaat türünde yapılmış yapının zemin katı depo ve normal katı mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dış cepheleri kısmen sıvalıdır. Çatısı yapılmıştır. Sac kepenkli deponun içerisinde sıva, boya, kaplama, tesisat vb. ince imalatları yapılmamıştır. Normal kattaki dairenin kapı ve pencereleri ahşaptır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı zemin katta 100,00 m2, normal katta 140,00 m2 olmak üzere toplam 240,00 m2 alana sahiptir. III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Kıymeti : 99.364,55 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:00 - 10:05

arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : FATSA ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ FATSA / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/882 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127'ye göre tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.