Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İli, Fatsa İlçesi, Dolunay Mahallesi, Düzbahçe Mevkii, 297 Ada 1 Parsel arsa nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan B Blok binanın 7. Kat 16 Nolu Bağımsız Bölümün 179/595 hissesi açık artırma suretiyle satılacaktır. Keşif tarihi itibariyle yapı inşaat halinde olup imalatlar devam etmektedir. Yerinde ve projesi üzerinde yapılan incelemede; bodrum + zemin + 11 normal kat olarak projelendirilmiş olan B Bloğun mevcut durumda kaba inşaatının devam ettiği; bodrum, zemin ve 1, 2, 3. normal katının betonarmesinin yapıldığı, tuğla bölme duvarlarının örülmüş vaziyette olduğu görülmüştür. Mesken nitelikli bağımsız bölümün kat irtifakına esas projesine göre kullanım alanı 162,00 m2 olarak belirlenmiştir. Yapı, mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olarak IV. sınıf C grubu yapılar sınıfına girmektedir. Yapı toplam 13 katlı olarak projelendirilmiş olup tamamı birlikte değerlendirildiğinde; bağımsız bölümün proje, ruhsat, temel payı, kaba inşaat vb. ortak maliyetlerden dolayı imalat seviyesi yaklaşık olarak %5 alınacaktır. Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz parsel; 3.514,40 m2 yüzölçümlü arsa olup imar planı içinde kalmaktadır. İmar durumu K nizamındadır. Taşınmaz, konut yerleşim alanındadır. Şehir merkezine, ticaret alanına, bankalara uzak bir konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 3 km, Sahil karayoluna 100 m mesafededir. Çevresinde toplu konut olarak yapılaşma gelişmektedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Alt yapısı ikmal edilmiştir. Arazi yapısı düzdür. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Dolunay Mahallesi, Site Sok. No:4 Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 162,00 m2
Arsa Payı : 2380/103680
İmar Durumu : İmar planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 46.395,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı : 13/05/2013
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : FATSA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU FATSA / ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.