Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 117 Ada, 328 Parsel, AKSAAĞAÇ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz üzerinde kısmen meyve ağaçları bulunan ev ve bahçe, kısmen de tarla durumunda olduğu görüldü.
Adana İli Saimbeyli İlçesi Aksaağaç Mahallesinde Köy içi mevkiinde yer alan 4.869,26 m2 alana sahip iki katlı ahşap ev ve tarla vasıflı, icra konusu 117 ada 328 nolu parsel içerisinde, tek katlı taş duvarlı ahşap ev ile bir adet ahır bulunmaktadır.
a) Tek Katlı Taş Duvarlı Ahşap Ev:İcra konusu olan Aksaağaç Mahallesi 117 ada 328 nolu parsel içerisinde bulunan ev; duvarları taş,ahşap ve çamur harçla örülmüş, çatısı çinko kaplama olan, tavanı, kapı ve pencereleri ahşap olan tek katlı yığma yapıdır. Yaklaşık 25-30 yıllık evin alanı102,00 m² dir. Bahse konu yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 2. Sınıf B Gurubuna girmekte olup keşif tarihi itibarı ile m² değeri 590,00 TL?dir.
102,00m²x590,00TL=60.180,00TL.Yapının sınıfına ve durumuna göre yıpranma payı%50?dir.
60.180,00TLx 0,50 = 30.090,00 TL dir. Yapının Yıpranma Payıdüşüldükten sonraki değeri ise: 60.180,00TL? 30.090,00 TL =30.090,00 TLdir.
b) Ahır: İcra konusu olan Aksaağaç Mahallesi 117 ada 328nolu parsel içerisinde bulunan yapı; sıvasız briket duvarlı, üzeri çinko çatı olan ve ahır olarak yapıldığı anlaşılan kapı ve pencereleri takılmamış olan inşaat halindeki tek katlı yığma yapıdır. Ahırın alanı 65,00 m² dir. Bahse konu yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 1. Sınıf B Gurubuna girmekte olup keşif tarihi itibarı ile m² değeri 275,00 TL?dir.65,00 x275,00 =17.875,00 TL. İnşaatın yapım seviyesi %60?tır.
Yapının değeri: 17.875,00 TL x 0,60 = 10.725,00TLdir.
c) Zemin Değeri: Taşınmaz, üzerinde 18-22 yaşları arasında kiraz, erik ve ceviz ağacı bulunan ev ve bahçe, kısmen de tarla durumundadır.
Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, kısmen ev ve bahçesi ve kısmen de tarla durumundadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede YAYLA TURİZMİNİN aktif olması, bölgede arsa varlığının az olması,taşınmazın değerini önemli derecede artırmaktadır. Bu nedenle taşınmaz arsa olarak değerlendirilmelidir.
Taşınmaz 4.869,26 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Bektaş AKBOĞA adına tam olarak kayıtlıdır. O yörede bu özelliklere sahip ev ve tarla arazisinin bir dönümü yani 1000.00 m2?sinin ortalama değeri, 12.000,00 TL?dir.
Borçlunun 4.8969,26 m2 taşınmazının ortalama değeri 58.431,12 TL?dir.
Borçluya ait taşınmazın toplam değeri; 30.090,00 TL+ 10.725,00 TL + 58.431,12 TL= 99.246,12 TL' dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 4.869,26 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 99.246,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/06/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke - null null / null

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 117 Ada, 327 Parsel, AKSAAĞAÇ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmazın üzerinde meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmayan, buğday anızı bulunan tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, tarladır. Taşınmaz 91,45 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Bektaş AKBOĞA adına tam olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede YAYLA TURİZMİNİN aktif olması, bölgede arsa varlığının az olması,taşınmazın değerini önemli derecede artırmaktadır. Bu nedenle taşınmaz arsa olarak değerlendirilmelidir.
O yörede bu özelliklere sahip tarla arazisinin bir dönümü yani 1000.00 m2?sinin ortalama değeri, 12.000,00 TL?dir.
Borçlunun 91,45 m2 taşınmazının ortalama değeri 1.097,40 TL'dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 91,45 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.097,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke - null null / null

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 117 Ada, 329 Parsel, AKSAAĞAÇ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmazın üzerinde meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmayan, buğday anızı bulunan tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, tarladır. Taşınmaz 3.791,63 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Bektaş AKBOĞA adına tam olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede YAYLA TURİZMİNİN aktif olması, bölgede arsa varlığının az olması,taşınmazın değerini önemli derecede artırmaktadır. Bu nedenle taşınmaz arsa olarak değerlendirilmelidir.
O yörede bu özelliklere sahip tarla arazisinin bir dönümü yani 1000.00 m2?sinin ortalama değeri, 12.000,00 TL'dir.
Borçlunun 3.791,63 m2 taşınmazının ortalama değeri 45.499,56 TL?dir.
Adresi :
Yüzölçümü: 3.791,63 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 45.499,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 10/06/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke - null null / null

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 118 Ada, 42 Parsel, AKSAAĞAÇ Mahalle/Köy, GURMUT Mevkii, Taşınmazın üzerinde meyveli ve meyvesiz ağaç bulunmayan, buğday anızı bulunan tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, tarladır. Taşınmaz 11.018,52 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Bektaş AKBOĞA adına tam olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede YAYLA TURİZMİNİN aktif olması, bölgede arsa varlığının az olması,taşınmazın değerini önemli derecede artırmaktadır. Bu nedenle taşınmaz arsa olarak değerlendirilmelidir.
O yörede bu özelliklere sahip tarla arazisinin bir dönümü yani 1000.00 m2?sinin ortalama değeri, 7.500,00 TL?dir.
Borçlunun 11.018,52 m2 taşınmazının ortalama değeri 82.638,90 TL'dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 11.018,52 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 82.638,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 10/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke - null null / null

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Saimbeyli İlçe, 101 Ada, 137 Parsel, AKSAAĞAÇ Mahalle/Köy, AYIOLUĞU Mevkii, Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında bağ olarak geçse de, üzerinde münferit halde ardıç ağaçları bulunan, boş tarla durumundadır. Taban suyu derinde, toprak yapısı kumlu-killi bir yapıya sahip, tarladır. Taşınmaz 1.542,71 m2 yüzölçümüne sahip olup, borçlu Bektaş AKBOĞA adına tam olarak kayıtlıdır.
O yörede bu özelliklere sahip tarla arazisinin bir dönümü yani 1000.00 m2?sinin ortalama değeri, 4.500,00 TL?dir.
Borçlunun 1.542,71 m2 taşınmazının ortalama değeri 6.942,19 TL'dir.
Adresi :
Yüzölçümü : 1.542,71 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.942,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/05/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Feke Belediyesi Karacaoğlan Kültür Merkezi Zemin Kat Üstü Ulus Cad. Feke - null null / null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.