Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Fethiye’de arsa mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Fethiye’de arsa mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 03 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01717110 |
| İhaleyi Yapan İdare | Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
FETHİYE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Fethiye İlçesi, Patlangıç Mahallesi, Kemer Mevkii, 2561 Ada, 6 Parsel sayılı, ARSA cinsli, 339,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Taşınmaz, pazaryeri mahallesinde, Patlangıç Şehit Feramil Ferhat Kaya Orta Okulu'nun 385 metre Güneybatısında, Uğurlu Camii'nin 295 metre Güneydoğusunda ve Pazaryeri Mahallesi Semt Pazarının 180 metre Güneyinde konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge; Fethiye ilçe merkezine yaklaşık 3,5 km mesafede bulunan, ticaret ve konut ağırlıklı olarak gelişmekte olan bir bölgedir. Patlangıç Ölüdeniz Caddesi ve semt pazarı çevresi ticari, iç kesimler konut ağırlıklı gelişmektedir. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 3-4 katlı apartman tipi konut binaları şeklindedir. Süleyman Demirel Bulvarı'na yaklaşık 350 metre mesafede bulunması itibariyle toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçla ulaşımı kolay bir bölgedir. Semt pazarına, ilköğretim okuluna, alışveriş alanlarına ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde tek katlı 104,50 m2 oturma alanlı yapı bulunmaktadır. Yapı yarı yığma, yarı karkas bina, 4 oda 1 banyo 1 wc olarak bölümlendirilmiştir. Yapının giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama, iç kapılar ahşaptır. Depo olarak kullanılan yapının içi boyasız, kapılarda kırıklar bulunmakta, yer kaplamaları ve banyo-wc kaplamaları bulunmamakta, yapının esaslı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Çatı iskeleti bulunmayan yapının tavan döşemesi üzerine dıştan beton merdiven ile çıkılmakta, çatıda 80 cm yükseklikte tuğladan kalkan duvar mevcuttur. Kalkan duvar sıvasızdır. Bina yaklaşık 45- 50 yaşındadır. Taşınmaz, ortalama % 0-1 genel eğimli, tekstür açısından kumlu tınlı killi, organik madde kapasitesi iyi, toprak derinliği derin, mevcut durumda ev ve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içinde 3 adet asma, 1 adet nar, 2 adet narenciye ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Pazaryeri Mah.Fethiye / MUĞLA
Yüzölçümü : 339,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Patlangıç-Fethiye Uygulama İmar Planında, A-3 konut alanı, ayrık nizam, Taks: 0,40 Kaks: 1,20 olmak üzere 3 kat yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 2.778.267,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/05/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Muğla İli, Fethiye İlçesi, Patlangıç Mahallesi, Kemer Mevkii, 2561 Ada, 6 Parsel sayılı, ARSA cinsli, 339,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Taşınmaz, pazaryeri mahallesinde, Patlangıç Şehit Feramil Ferhat Kaya Orta Okulu'nun 385 metre Güneybatısında, Uğurlu Camii'nin 295 metre Güneydoğusunda ve Pazaryeri Mahallesi Semt Pazarının 180 metre Güneyinde konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge; Fethiye ilçe merkezine yaklaşık 3,5 km mesafede bulunan, ticaret ve konut ağırlıklı olarak gelişmekte olan bir bölgedir. Patlangıç Ölüdeniz Caddesi ve semt pazarı çevresi ticari, iç kesimler konut ağırlıklı gelişmektedir. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 3-4 katlı apartman tipi konut binaları şeklindedir. Süleyman Demirel Bulvarı'na yaklaşık 350 metre mesafede bulunması itibariyle toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçla ulaşımı kolay bir bölgedir. Semt pazarına, ilköğretim okuluna, alışveriş alanlarına ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde tek katlı 104,50 m2 oturma alanlı yapı bulunmaktadır. Yapı yarı yığma, yarı karkas bina, 4 oda 1 banyo 1 wc olarak bölümlendirilmiştir. Yapının giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama, iç kapılar ahşaptır. Depo olarak kullanılan yapının içi boyasız, kapılarda kırıklar bulunmakta, yer kaplamaları ve banyo-wc kaplamaları bulunmamakta, yapının esaslı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Çatı iskeleti bulunmayan yapının tavan döşemesi üzerine dıştan beton merdiven ile çıkılmakta, çatıda 80 cm yükseklikte tuğladan kalkan duvar mevcuttur. Kalkan duvar sıvasızdır. Bina yaklaşık 45- 50 yaşındadır. Taşınmaz, ortalama % 0-1 genel eğimli, tekstür açısından kumlu tınlı killi, organik madde kapasitesi iyi, toprak derinliği derin, mevcut durumda ev ve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içinde 3 adet asma, 1 adet nar, 2 adet narenciye ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Pazaryeri Mah.Fethiye / MUĞLA
Yüzölçümü : 339,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Patlangıç-Fethiye Uygulama İmar Planında, A-3 konut alanı, ayrık nizam, Taks: 0,40 Kaks: 1,20 olmak üzere 3 kat yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 2.778.267,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/05/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |