Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Seydikemer’de bahçe mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Seydikemer’de bahçe mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 27 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01738372 |
| İhaleyi Yapan İdare | Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
FETHİYE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
FETHİYE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Seydikemer İlçesi, Çaykenarı Mahallesi 103 Ada, 46 Parsel ( eski parsel no: 45 ) sayılı BAHÇE cinsli taşınmaz. Yüzölçümü: 4.950,69 m2. Taşınmazın bulunduğu çaykenarı mahallesi Seydikemer ilçe merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta, tarım ağırlıklı gelişmekte olan kırsal bir mahalledir. Genellikle sulanabilir düz arazilerden oluşan bir mahalle olması nedeniyle sulu tarım ve seracılık yoğun olarak yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 1-2 katlı müstakil kırsal konutlardan oluşmaktadır. Fethiye Kaş karayoluna oldukça yakın konumda bulunması nedeniyle ulaşımı kolay bir bölgedir. toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak derinliği açısından orta derin toprak profiline sahip, meyil itibariyle % 3-4civarında genel eğime sahiptir. Taşınmaz; sulu şartlarda tarımsal faaliyette bulunulan arazilerden olup, üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta olup, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesi için uygun alanlardandır. Taşınmaz içerisinde 20 adet zeytin ağacı, 1 adet nar ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Çaykenarı Mahallesi Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.950,69 m2
İmar Durumu : Muğla İli, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında kırsal nitelikli yerleşme alanında kalmakta olup, Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşmalar Hakkında Yönergesi kapsamında değerlendirilmesi gerekmekte olupMaksimum Emsal ( KAKS ):0,50, Maksimum Bina Kat Adedi: 2 Kat, Y En Çok: 6.50 mt. İfraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü 500 m2, emsale esas maksimum yapı inşaat alanı Emsal: 250 m2 yapılaşma şartlarına tabiidir.
Kıymeti : 918.042,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Çaykenarı Mahallesi, Kepez Mevkii, 201 Ada, 1 Parsel ( eski parsel no: 2061 ) sayılı TARLA cinsli taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu çaykenarı mahallesi Seydikemer ilçe merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta, tarım ağırlıklı gelişmekte olan kırsal bir mahalledir. Genellikle sulanabilir düz arazilerden oluşan bir mahalle olması nedeniyle sulu tarım ve seracılık yoğun olarak yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 1-2 katlı müstakil kırsal konutlardan oluşmaktadır. Fethiye Kaş karayoluna oldukça yakın konumda bulunması nedeniyle ulaşımı kolay bir bölgedir. toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak derinliği açısından orta derin toprak profiline sahip, meyil itibariyle % 3-4civarında genel eğime sahiptir. Taşınmaz; sulu şartlarda tarımsal faaliyette bulunulan arazilerden olup, üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta olup, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesi
için uygun alanlardandır. Taşınmaz içerisinde zirai unsur bulunmamaktadır.
Adresi : Çaykenarı Mahallesi Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü : 9.238,01 m2
İmar Durumu : Muğla İli 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarım alanında kalmaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun gereği arazi vasfı belli olmadığından imar durumu düzenlenememektedir.
Kıymeti : 1.385.701,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İli, Seydikemer İlçesi, Çaykenarı Mahallesi 103 Ada, 46 Parsel ( eski parsel no: 45 ) sayılı BAHÇE cinsli taşınmaz. Yüzölçümü: 4.950,69 m2. Taşınmazın bulunduğu çaykenarı mahallesi Seydikemer ilçe merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta, tarım ağırlıklı gelişmekte olan kırsal bir mahalledir. Genellikle sulanabilir düz arazilerden oluşan bir mahalle olması nedeniyle sulu tarım ve seracılık yoğun olarak yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 1-2 katlı müstakil kırsal konutlardan oluşmaktadır. Fethiye Kaş karayoluna oldukça yakın konumda bulunması nedeniyle ulaşımı kolay bir bölgedir. toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak derinliği açısından orta derin toprak profiline sahip, meyil itibariyle % 3-4civarında genel eğime sahiptir. Taşınmaz; sulu şartlarda tarımsal faaliyette bulunulan arazilerden olup, üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta olup, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesi için uygun alanlardandır. Taşınmaz içerisinde 20 adet zeytin ağacı, 1 adet nar ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Çaykenarı Mahallesi Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.950,69 m2
İmar Durumu : Muğla İli, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında kırsal nitelikli yerleşme alanında kalmakta olup, Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşmalar Hakkında Yönergesi kapsamında değerlendirilmesi gerekmekte olupMaksimum Emsal ( KAKS ):0,50, Maksimum Bina Kat Adedi: 2 Kat, Y En Çok: 6.50 mt. İfraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü 500 m2, emsale esas maksimum yapı inşaat alanı Emsal: 250 m2 yapılaşma şartlarına tabiidir.
Kıymeti : 918.042,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Çaykenarı Mahallesi, Kepez Mevkii, 201 Ada, 1 Parsel ( eski parsel no: 2061 ) sayılı TARLA cinsli taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu çaykenarı mahallesi Seydikemer ilçe merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta, tarım ağırlıklı gelişmekte olan kırsal bir mahalledir. Genellikle sulanabilir düz arazilerden oluşan bir mahalle olması nedeniyle sulu tarım ve seracılık yoğun olarak yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşmalar genellikle 1-2 katlı müstakil kırsal konutlardan oluşmaktadır. Fethiye Kaş karayoluna oldukça yakın konumda bulunması nedeniyle ulaşımı kolay bir bölgedir. toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak derinliği açısından orta derin toprak profiline sahip, meyil itibariyle % 3-4civarında genel eğime sahiptir. Taşınmaz; sulu şartlarda tarımsal faaliyette bulunulan arazilerden olup, üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta olup, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesi
Adresi : Çaykenarı Mahallesi Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü : 9.238,01 m2
İmar Durumu : Muğla İli 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarım alanında kalmaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun gereği arazi vasfı belli olmadığından imar durumu düzenlenememektedir.
Kıymeti : 1.385.701,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Giriş Kat Adliye Restaurant ve Kafe Bahçesi
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |