Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ

2019/10612 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Fethiye ilçesi Günlükbaşı Mah. Erenbeleni mevkii 2031 ada 5 parsel B Blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm, 153/533 arsa pay/paydalı, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği bir adet tamam ve bir adet natamam olan, 533 m2 ana taşınmaz niteliğinde, beyanlar kısmında "... veraset ve intikal vergi ilişiği kesilmemiştir." yazmakta, yine "Diğer(Konusu ..... veraset ilişiği kesilmiştir" yazan taşınmaz imar durumuna göre Fethiye 2. Etap Uygulama İmar planında gelişme konut alanı olarak kalmakta, TAKS:0,25, KAKS:0,50, (A-2) ayrık nizam 2 kat izinlidir. Günlükbaşı Mah. Erenbeleni mevkii 1201. Sokak Fethiye adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz 1201 ve 1205 numaralı sokakların köşesinde bulunmakta olup, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşma imkanı bulunmaktadır. Su, Elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Site içerisindedir. Tercih edilen bir lokasyonda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel içerisinde A Blok tamam olarak bulunmakta, ancak kıymet takdirine esas B Blok natamam vaziyettedir. B Blok yapılması planlanan kısımda eski kullanılmayan tek katlı yapı bulunmaktadır. Bu yapı tek katlı, yığma yarı kargir, çatı kaplaması olmayan, demir ve PVC malzemelerden kapı pencereleri olan, korkulukları demir olan, dışı sıvalı ve boyalı, bakımsız ve kullanımda olmayan bir konut binasıdır. Bina tahmini 35-40 yaşlarındadır. 3. Sınıf A grubu bir yapıdır. Bina 110 m2 taban alanlıdır. Taşınmazın zemin metrekare değerinin 1.500 TL/*m2 olduğu ve toplam zemin değerinin 533,00 m2 x 1.500,00 TL/m2 = 799.500,00-TL belirlenmiştir. Binanın yıpranma payı düşülerek değeri 64.680,00-TL'dir. Borçluya ait olan 153/533 arsa paylı B Blok zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm yerinde inşa edilmemiş olmasından dolayı, bina değeri olmaksızın arsa payı üzerinden değerleme ek rapor ile yapılmıştır. Buna göre 153/533 arsa paylı B Blok zemin kat 1 numaralı bağımsız bölümün arsa payı değeri 799.500,00 TL x (153/533) = 229.500,00-TL olarak hesaplanmıştır. Bu değer üzerinde borçlunun hissesine düşen 1/4 miktarındaki değer 229.500,00-TL x (1/4) = 57.375,00-TL olarak belirlenmiştir. Yine eski binanın borçlunun hissesine düşen 153/533 arsa payının 1/4 miktarındaki değer 64.680,00 TL X (153/533) x (1/4) = 4.641,67 TL olarak hesaplanmıştır. Buna göre 57.375,00-TL + 4.641,67-TL=62.016,67-TL muhammen bedeli belirlenmiştir.
* Üzerinde yapılmış bir yapı bulunmadığından KDV oranı % 18'dir.
* İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK (Vakıfbank, Fethiye İcra Müdürlüğü) TR960001500158007303962899 NOLU İBAN'A YATIRILMASI gerekmektedir.
Kıymeti : 62.016,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aynen tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/11/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Arşiv . Müzayede Salonu Fethiye Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK'nun 127. Maddesi gereğince gönderilen satış ilanı bila tebliğ halinde adres kayıt sistemi de olmayan ilgililere ilişkin işbu gazetede ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmekte olup, satış ilanını ilanen tebliğ edildi sayılacaktır.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.