Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ

2018/6829 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
* Covid-19 (Korona) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesinde NAKİT OLARAK TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. TEMİNATLAR; DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK VAKIFBANKASI EMANET KASA HESABINA TR960001500158007303962899 NOLU İBANA YATIRILMASI gerekmektedir.*
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Fethiye İlçesiEldirek Mahallesi Köyiçi Mevkii 147 Ada 7 Parsel Tarla Vasıflı 806,44 m2 Yüzölçümlü 23/100 Hisseli yerdir. Fethiye ilçe merkezine 13,2 km uzaklıktadır.Kadastral yola sınırı olup, ulaşım imkanıözel araçla mümkündür.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Tarla olarak kullanılmaktadır.Tercih edilen bir yerdedir.Ziraat durumu olarak da, toprağı kumlu-tınlı-killi , az taşlı, organik maddece orta seviyede, işlenebilir toprak profili derin, toprak ve topografya özellikleri itibariyle yöreye uyumlu tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun arazilerdendir.Genel eğimi %3 hafif eğimli genel arazi eğimine sahiptir.Bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzluk barındırmamaktadır.Tarımsal mekanizasyon ve sulama imkanı vardır.Üzerinde ekili ve dikili zirai unsur keşif tarihi itibariyle yoktur.
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediye Meclisince onaylı 1/25000 ölçekli nazım imar planınnda(Yerleşik alan içi civarı), ayrık nizam,emsal:00.50, emsale esas maks.Yapı inşaat alanı:250 m2, 2 kat yapılaşma tanımlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 55.644,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Aynen tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı(Arşiv Büro, Müzayede Salonu) Fethiye Muğla.

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Fethiye İlçesi Eldirek Mahallesi Köyiçi Mevkii 212 Ada 25 Parsel Kargır Ev ve Bahçe nitelikli 986 m2 Yüzölçümlü 1/7 Hisseli yerdir.Fethiye ilçe merkezine 13,2 km uzaklıktadır.Kadastral yola sınırı vardır.Ulaşım imkanı özel araçla yapılmaktadır.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Ev ve bahçe olarak kullanılmaktadır.Tercih edilen bir yerdedir.Ziraat durumu ise , toprağı kumlu-tınlı-killi, az taşlı ,organik maddece orta seviyede , işlenebilir toprak profili derin, toprak ve topografya özellikleri itibariyle yöreye uyumlu tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğe uygun arazilerdendir.Genel eğimi %3 hafif eğimli genel arazi eğimine sahiptir.Bitkisel üretim faaliyetlerini kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamaktadır.Tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı vardır.Üzerinde muhtelif sayılarda ve çeşitlerde meyveli-meyvesiz ağaçlar ile meyve fidanları vardır.İnşai olarak üzerinde iki adet mesken vardır. Mesken 1 : Tek katlı yığma yapıdır. Mesken olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş ve içerisinde ikamet edilmektedir.Üstte kiremitle örtülü çatı ve güneş enerjisi sistem vardır.Dış cepheler plastik boya ile boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapı olup pencere doğramalar ise pvc ve demirden imal edilmiştir.Yapı 82,00m2 alana sahiptir.Yapı değeri 41.000,00 TL dir.Mesken 2 : Tek katlı yığma yapıdır.Mesken olarak kullanılmak üzere inşa edilmiştir.Duvarları briketten inşa olup sıvasızdır.Üstte kiremitle örtülü çatı vardır.Dış kapı ve pencere doğramaları demirden imal edilmiştir.Yapı 68,00 m2 alana sahiptir.Yapı değeri 20.400,00 TL dir.
İmar Durumu : Muğla İli 1/25000 ölçekli nazım imar planında kırsal nitelikli yerleşme alanı(Yerleşik alan içi), ayrık nizam, emsal=0.50, emsale esas maks.yapı inş.alanı=250 m2, 2 kat yapılaşma tanımlı alanda

kalmaktadır.
Kıymeti : 55.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Aynen tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı(Arşiv Büro, Müzayede Salonu) Fethiye Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK'nun 127. Maddesi gereğince gönderilen satış ilanı bila tebliğ halinde adres kayıt sistemi de olmayan ilgililere ilişkin iş bu gazetede ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmekte olup, satış ilanını ilanen tebliğ edildi sayılacaktır.
7-Yargıtay 4. Hukuk Dairesi'nin 12/11/2018 tarih, 2016/11107 Esas, 2018/6896 Karar sayılı içtihatı gereğince aşağıda yazılı menkul(ler)/gayrimenkuller yönünden ihaleyi alan ihaye girmeden önce aldığı mahcuzu mahallinde görüp kontrol etmesi ve buna göre ihaleye girmesi, aksi takdirde bu özenli davranışa riayet etmediğinden kusurlu olduğunun kabulü gerekecektir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6829 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.