Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FETHİYE İCRA DAİRESİ
2020/8936 ESAS
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazların Ortak Özellikleri :
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Arşiv-Müzayede Salonu
Kaydındaki Şerhler : Aynen tapu kaydındaki gibidirler.
KDV Oranları : %18
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Muğla ili Seydikemer ilçesi Arifler Mah. Arifler mevkii 122 ada 10 parsel, "Ev ve Arsa" niteliğinde, 2.453,11 m2, imar durumunda köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta, 150 m rakımda, kadastral paftada bulunan çıkmaz yola sınırı bulunmakta, toplu taşıma ile ve özel araç ile ulaşım imkanı bulunmakta, su, elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, arsa ve konut olarak kullanılmakta ve tercih edilen bir lokasyonda bulunmaktadır. Toprağı tınlı-killi, az taşlı, organik maddece orta seviyede, sulu tarım şartlarında hakim tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun, % 3 düz ve düze yakın eğimli, bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamaktadır. Tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı bulunmakta, üzerinde muhtelif çeşitlerde ve sayılarda meyveli-meyvesiz ağaçlar bulunduğu tespit edilmiştir. İçinde iki adet depo, bir adet kargir ev, 1 adet betonarme ev bulunmaktadır. 1. YAPI, tek katlı, tuğladan kargir imalat deponun, çatısı saç olup, duvarları sıvasız, yaklaşık 47 m2, 1. sınıf B grubu yapılardandır. 2. YAPI, tek katlı birikette kargir imalat deponun, çatısı saç olup, duvarları sıvasızdır. Yaklaşık 54 m2, 1. sınıf B grubu yapılardandır. 3. YAPI, iki katlı betonarme imalat olan evin dış cephesi boyalı olup, çatısı kiremit örtülüdür. evin alt katın dış cephe doğramaları demir olup, üst katın ise pvc'dir. Evin içerisi gezilememiş, dışarıdan inceleme ve değerleme yapılmıştır. 3. sınıf A grubu yapılardan olup, yaklaşık 100 m2'dir. 4. YAPI, tek katlı kargir taş duvardan imal edilmiş evin çatısı kiremit örtülü olup, badana boyalıdır. Dış cephe doğramaları ahşap olup yaklaşık 80 yaşındadır. 3. sınıf A grubu yapılardan ve yaklaşık 60 m2'dir. Zirai unsurların toplam değeri 18.000,00-TL, zemin değeri 441.559,80-TL, yapıların değeri 223.352,80-TL olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 682.912,60 TL
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Muğla ili Seydikemer ilçesi Arifler Mah. Arifler mevkii 122 ada 45 parsel "Tarla" niteliğinde, 2.428,08 m2 taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda yaklaşık olarak tarım alanında kalmaktadır. 150 m rakımda, kadastral paftada bulunan yollara sınırı bulunmamakta, toplu taşıma ve özel araç ile ulaşım imkanları bulunmamakta, su, elektrik ve çöp toplama gib iher türlü kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, tarla ve bahçe olarak kullanılmakta, tercih edilen bir lokasyondadır. Toprağı tınlı-killi, az taşlı, organik maddece orta seviyede, yöreye hakim sulu tarım şartlarında tarımsal üretim yetiştiriciliğine uygun, % 3 düz ve düze yakın eğimli, bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta, tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı bulunmakta, üzerinde muhtelif çeşitlerde ve sayılarda çoğunluğu zeytin olan meyveli ağaçlar bulunduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 256.746,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aynen tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Arşiv-Müzayede Salonu
3 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Muğla ili Seydikemer ilçesi Arifler Mah. Arifler mevkii 122 ada 43 parsel "Tarla" niteliğinde, 2.197,68 m2, imar durumunda köy yerleşik alan sınırları içinde, 150 m rakımda bulunmakta, kadastral paftada bulunan yıllara sınırı bulunmamakta, toplu taşıma ve özel araç ile ulaşım imkanı da bulunmamaktadır. Su, elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, tarla ve bahçe olarak kullanılmakta, tercih edilen bir lokasyonda bulunmaktadır. Toprağı tınlı-killi, az taşlı, organik maddece orta seviyede, işlenebilir toprak profili orta derin, toprak ve topografya özellikleri itibariyle yöreye sulu tarım şartlarında hakim tarımsal ürünler yetiştiricilğine uygun, %3 düz ve düze yakın eğimli, bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamakta, tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı bulunmaktaüzerinde muhtelif çeşitlerde ve sayılarda çoğunluğu zeytin olan meyveli ağaçlar bulunmaktadır.
Kıymeti : 227.814,40 TL
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
4 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Muğla ili Seydikemer ilçesi Arifler Mah. Arifler mevkii 140 ada 17 parsel "Sera" niteliğinde, 2.438,19 m2 130 m rakımda, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda yaklaşık olarak tarım alanında kalmaktadır. kadastral paftada bulunan yollara sınırı bulunmakta, toplu taşıma ve özel araç ile ulaşım imkanıbulunmakta, su, elektrik ve çöp topalama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, sera olarak kullanılmakta ve tercih edilen bir lokasyondadır. Toprağı tınlı-killi, az taşlı, organik maddece orta seviyede, yöreye hakim sulu tarım şartlarına hakim tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun arazilerdendir. % 2 düz ve düze yakın eğimlidir. Bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamaktadır. Tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı bulunmaktadır. Üzerinde 1 adet beton ile temellendirilmiş demir iskelet malzemeli yay çatılı plastik tünel sera, 1 adet elektrik dalgıç motopomp sistemli artezyen su kuyusu ve nar ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 329.819,00 TL
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
5 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Muğla ili Seydikemer ilçesi Arifler Mah. Akçalar mevkii 140 ada 29 parsel "Palamutlu Tarla" niteliğinde, 4.461,86 m2 taşınmaz 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonunda yaklaşık olarak tarım alanında kalmaktadır. 140 rakımda, mahalle merkezine 2 km mesafededir. Kadastral paftada bulunan yollara sınırı bulunmamakta, toplu taşıma imkanı yok, özel araç ile ulaşım imkanı vardır. Su, elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sera ve bahçe olarak kullanılmakta, tercih edilen bir lokasyondadır. Toprağı tınlı-killi, az taşlı, organik maddece orta seviyede, işlenebilir toprak profili orta derin, sulu tarım şartlarında hakim tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun, % 6 hafif eğimlidir. Tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkanı vardır. Üzerinde beton ile temellendirilmiş demir iskelet malzemeli yay çatılı plastik tünel sera, 1 adet elektrik dalgıç motopomp sistemli artezyen su kuyusu ile muhtelif çeşitlerde ve sayılarda meyveli ağaçları ile fidanlar tespit edilmiştir. İçinde tek katlı bir ev bulunmakta, evin duvarları ince sıva üzere badanalı olup, doğaramaları pvc'dir. Çatısı saç örtülü, evin giriş kapısı demir doğaramadır. 3. sınıf A grubu yapılardan olup, yaklaşık 44 m2'dir.
Kıymeti : 533.786,10 TL
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/06/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK (Vakıfbank, Fethiye İcra Müdürlüğü) TR960001500158007303962899 İBAN NUMARALI HESABA YATIRILMASI gerekmektedir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. KDV'nin en geç satış bedelinin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar vergi dairesine beyan edilip aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8936 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.