Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ
2017/1959 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Muğla ili Fethiye ilçesi Günlükbaşı Mah. Çayır mevkii 1327 ada 13 parsel Zemin ve üst kat, 2 nolu bağımsız bölüm, 2/40 arsa pay/paydalı, mesken bağımsız bölüm niteliğinde, "on adet iki katlı kargir bina ve bir ...." ana taşınmaz niteliğinde, 3.716,00 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, beyanlar kısmında "Y.Planı" ve "Taşınmazın mülkiyeti kat mülkiyetine çevrildi" yazılı taşınmaza özel araçlarla ulaşım imkanı vardır. Su, elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. 10 bloktan oluşan ve ortak bir havuzu bulunan site içerisindedir. Tercih edilen bir lokasyondadır. Bakımlı bir seti olup, içerisinde bitişik villa tipindedir. Bina dışından sıvalı ve boyalı, iki katlı, çatısı kiremit kaplamalı, kapı pencereleri PVC kaplamalı vaziyette olup, keşif tarihinde daire açık, iç kısmında tespit yapılmıştır. Bahse konu bağımsız bölüm 3 yatak odası, 1 salon, 1 mutfak, 1 tuvalet, 1 tuvalet banyo ve 4 adet balkondan oluşmaktadır. İç kısmı bakımlı ve tadilatlı, yeni model malzemeler ile yenilenmiş vaziyette, zeminleri seramik ve laminat parke kaplamalı, iç kapıları panel pres kapı, mutfak, tuvalet ve banyo dolapları MDF hazır dolaplıdır. Bina tahmini 28-30 yaşları civarındadır. Tadilat 3-5 senelik yeni yapılmış vaziyette, 53 m2 taban alanında, iki katta toplam 106 m2 kullanım alanlıdır. 1/1000 ölçekli 2. etap uygulama imar planına göre gelişme konut alanı, ayrık nizam, TAKS:0,25, KAKS:0,50, 2 kat tanımlıdır.Mimari projede A ve B tipi bloklardan meydana geldiği bildirilmiştir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırmagününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK (Vakıfbank, Fethiye İcra Müdürlüğü) TR960001500158007303962899 İBAN NUMARALI HESABA YATIRILMASI gerekmektedir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. KDV'nin en geç satış bedelinin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar vergi dairesine beyan edilip aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- İİK'nun 127. Maddesi gereğince gönderilen satış ilanı bila tebliğ halinde adres kayıt sistemi de olmayan ilgililere ilişkin işbu gazetede ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçmekte olup, satış ilanını ilanen tebliğ edildi sayılacaktır. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1959 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.