Fethiye İcra Dairesi Muğla Fethiye’de hisseli arsa icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Fethiye İcra Dairesi Muğla Fethiye’de hisseli arsa icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 29 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:01 |
| İhale iKN | ILN01771495 |
| İhaleyi Yapan İdare | Fethiye İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ
2018/22612 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/22612 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Fethiye ilçesi, Kesikkapı Mah, Tuzla mevkii, 380 ada, 116 parsel, 457,10 m2 yüzölçümlü arsa niteliğinde taşınmaz olup, iş bu taşınmazın üçüncü şahsa hacizli olarak satılan 1/4 ü ile borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi olmak üzere toplamda 3/4 ü satılacaktır.Fethiye İcra Hukuk Mahkemesince alınan bilirkişi raporuna göre; İmar Durumu; I.Etap Uygulama İmar Planı, Meskun Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks:0,40 Kaks:1,20 ,3 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu, Fethiye ilçe merkezinde ticaret ve konut bölgesinde bulunduğu, Kaymakamlık binasına 700 m, otogara 1,9 km, Dalaman havalimanına 48 km mesafede bulunduğunu, kadastrol yola cepheli olduğunu, yapının giriş kısmının Gaffar Okan caddesinde olduğunu,yol, su, elektrik ve çöp toplama gibi kamu hizmetleri ve altyapı hizmetlerinden faydalandığı, toplu taşıma araçlarının güzergahında bulunduğu, ulaşımın kolay olduğu, parsel içerisinde inşa edilmiş 1 adet bağımsız bölümden oluşan tek katlı yapının bulunduğu, pizza restaurant ve tavuk restaurant - hazır tüketim işyeri amaçlı kullanıldığını, toprak seviyesinden 1 m yükseklikte subasman üzerine yapıldığını, şhingle çatı örtüsü ile örtülü, pvc pencereli, dış cephesi sıvalı ve boyalı olduğunu, yemek salonu, mutfak, soğuk hava deposu ve wc lerin bulunduğunu, mutfak duvarları ve ıslak hacimlerinin seramik kaplı olduğunu, duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğunu, iç kapılarının panel hazır kapı olduğunu, kapalı mekandaki batı ve kuzey cephelerdeki kapıların açılır kapanır cam imalatı olduğunu, batı ve kuzey cephesindeki çekme mesafesi yol ile arasında yaklaşık 1 metre yüksekliğinde duvar örülerek kaldırım ile bağlantısı kesilmiş olup duvar ile yapı arasında kalan teras kısım üzeri çelik profil taşıyıcılı açılır kapanır tente sistemi ile kapalı olduğunu, bu kısmın yemek salonu olarak kullanıldığını, raporda taşınmaz üzerindeki A ile gösterilen yapının alanının 245,15 m2 , B ile gösterilen alanın 202,77 m2 olduğunu, yapının yaklaşık 13-14 yıllık olduğunu, elektrik ve su abonelerinin bulunduğunu, işyeri olarak kullanılmakta olduğunu, 3B yapı sınıfına girdiği bildirilmiştir.
Tapu kaydında; Üçüncü şahıs tüzel kişi lehine 25/04/2018 tarih ve 6129 yevmiye numarası ile "Tamamında taşınmaz satış vaadi ve arsa payı kat karşılığı inşaat hakkı vardır" şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın satımı ve tescil aşamasında şerh ile tescil düzenlenecek olup, ihale alıcının tapu kaydında söz konusu şerh aynen devam edecektir.
Adresi : Gaffar Okan Cad N: 3 Kesikkapı Fethiye / Muğla
Kıymeti : 19.108.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Aynen tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 10:01 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 10:01 |
Özellikleri :Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Kumluova mah, Tümtüm mevkii, 215 ada, 167 parsel, 11.200,10 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğinde taşınmaz olup, taşınmazın borçluya ait 319003/1120010 hissesi satılacaktır. Fethiye İcra Hukuk Mahkemesince alınan bilirkişi raporuna göre; İmar Durumu; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alan olarak tanımlanan alanda kalmakta olduğu ve yapılaşma koşulları için ilgili kurumlardan görüş alınmasının gerektiğinin yazıldığı, taşınmazın kadastral paftada yolu ve yola cephesinin bulunmadığı ancak taşınmazın doğusunda zeminde bulunan yol ile taşınmaza ulaşım sağlanabildiğini, tarım bölgesinde bulunduğunu,Kumluova-Karadere yoluna 320 m, Kumluova mahalle merkezine 1 km, eski Fethiye-Kaş-Antalya karayoluna 3,5 km, Fethiye-Kaş-Antalya(D400) karayoluna 8km, Fethiye-Korkuteli-Antalya karayoluna 40,5 km, Seydikemer ilçe merkezine 42 km, Fethiye ilçe merkezine 69 km mesafede bulunduğunu, özel araçla ulaşım sağlanabildiğini, taşınmazın toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik madde açısından zengin, işlenebliir toprak derinliği açısından derin toprak profiline sahip olduğu, drenaj ve erezyon problemi olmayan, sulanabilir arazi olduğunu, meyil itibariyle %0-2 civarında eğime sahip olduğunu, bitkisel üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmadığını, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesinin uygun olduğunu, sulama imkanının bulunduğunu, taşınmazın üzerinde 3 adet yapı, 1 adet cam kaplama sera ve 2 adet plastik kaplama sera ve taşınmazın sulanmasında kullanılan 3 adet artezyen kuyusu ve pompası bulunduğunu, taşınmazın kuzeyinde bulunan az bir alanın açık tarla olarak kullanıldığını, taşınmaz üzerinde serada çalışan işçilerin konaklaması
Adresi : Kumluova Mah Tümtüm Mevkii Seydikemer/Muğla
Kıymeti : 973.294,44 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Aynen tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 10:15 |
Özellikleri :Muğla ili, Fethiye ilçesi, Kesikkapı Mah, Yenicami caddesi, 237 ada, 17 parsel, 324,00 m2 yüzölçümlü, bahçeli kargir ev niteliğinde taşınmaz olup, taşınmazın borçlunun hissesine ait 3/4'ü satılacaktır. Fethiye İcra Hukuk Mahkemesince alınan bilirkişi raporuna göre; İmar Durumu; I.Etap Uygulama İmar Planı, Meskun Ticaret Alanı, Blok Nizam, Taks:0,40 Kaks:0,80 ,2 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu, taşınmaz üzerinde ayakkabı satış mağazası olarak kullanılan 2 katlı betonarme yapı bulunduğunu, taşınmazın giriş kısmının Çarşı caddesinde olduğunu, kadastral yola cephesinin bulunduğunu, taşınmaz Fethiye ilçe merkezinde bulunduğunu, etrafında konutlar ve işyerlerinin olduğunu,Kaymakamlık binasına 750 m, otogara 1,2 km, Dalaman havalimanına 48 km mesafede bulunduğunu,yol, su, elektrik ve çöp toplama gibi kamu hizmetleri ve altyapı hizmetlerinden faydalandığı, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımın bulunduğunu, parsel üzerindeki bağımsız bölüm bahçeli kargir ev niteliğinde yığma kargir olarak zemin üstü 1 kat olmak üzere toplam iki katlı afet konutu olarak inşa edildiğini, işyeri amaçlı kullanılmakta olan yapının bitişik nizam dubleks yapı olduğunu, yapının toprak seviyesinden 70 cm yükseklikte subasman üzerine yapıldığını, kiremit çatı örtülü, kat pencereleri ahşap doğramalı, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğunu, kıymet takdiri istenilen taşınmaz üzerindeki daire proje esas alınarak yapılan değerlendirmede, üst katta 2 oda, banyo + wc, alt katta ise mutfak, zemin kat ve ön bahçenin kapatılması ile tek bölüm halinde ayakkabı dükkanı olarak kullanıldığını, yapının üst kat odalarının zemininin lambiri kaplamalı, zemin katı ve ıslak hacimleri seramik kaplamalı, iç kapıları ahşap doğramalı, iç duvarları sıvalı ve boyalı vaziyette olduğunu, taşınmaz üzerindeki yapının taban alanının 97,18 m2 olduğunu, ön çıkmanın yol ile arasında kapatılan alan (raporda B ile gösterilen alan) 62,41 m2 olduğunu, yapının yaklaşık olarak 55-60 yıllık, depo ise 30-35 yıllık olduğunu, yapıya ait elektrik ve su abonelerinin mevcut olduğunu, konut amaçlı yapılmış ancak işyeri olarak kullanılmakta olan 2 katlı yapının 3A yapı sınıfına girdiği bildirilmiştir.
Adresi : Çarşı Caddesi N:125 Kesikkapı Mahallesi Fethiye / MUĞLA
Kıymeti : 4.604.833,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Aynen tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 10:30 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |