Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FETHİYE İCRA DAİRESİ

2018/4823 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Seydikemer İlçesi Çobanlar Mahallesi Güldürüm Mevkii 1257 Parsel "TARLA" niteliğindeki tam hisseli yerdir. İlçe merkezine 9,2 km dir.Kadastral paftada bulunmayan yola sınırı bulunmaktadır. Ulaşım imkanı vardır.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Hali hazırda iş yeri, tarla, ev olarak kullanılmaktadır.Tercih edilen bir yerdedir.Zirai unsur olarak toprağı kumlu-killi-tınlı, az taşlı, organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak profili orta derin, toprak ve topografik özellikleri itibariyle yöreye hakim tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun arazilerdendir.Genel eğilimi %2 olup düz ve düze yakın genel arazi eğilimine sahiptir.Bitkisel üretim faaliyetlerini kısıtlayıcı olumsuzluklar barındırmamaktadır.Sulama ve mekanizasyon imkanı mevcuttur.Çeşitli meyvesiz ağaçlar bulunmaktadır.Keşif tarihi itibariyle parsel üzerinde 2 adet inşai unsur bulunmaktadır. 1. yer 2 katlı betonarme karkas yapıdır.Üstte betonarme döşeme mevcut olup çatı bulunmamaktadır.Dış cepheler plastik boyalıdır.Zemin kat iş yeri olarak kullanılmak üzere inşa edilmiştir.Birinci kat ise mesken olarak kullanılmaktadır.Yapı tabanda 313,00 m2 olmak üzere toplam 626,00m2 alana sahiptir.Yapı değeri 651.040,00 dir. 2.yer ise Sundurmadır. İki katlı yapının arka cephesinde kalmaktadır.Üstte taşıyıcı sistemi metal profillerden inşa edilmiş ve trapez sac örtülü çatı mevcuttur.Etrafı kısmen açık olup kısmende tuğlalıdır. Zemini betonla kaplıdır. Yapı 43,00 m2 alana sahiptir.Yapı değeri 5.590,00 dir.Taşınmaz toplam zemin değeri 108.205,00 TL, İçerinde yer alan zirai unsurların değeri 350,00 TL, inşai unsurların değeri ise toplam 656.630,00 TL dir.
* Covid-19 (Korona) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.
* PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İ.İK NUN 9. MADDESİ;İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespiti mümkün olmayıp, sayılması da ihalelerin süresinde başlamamasına sebebiyet verebileceğinden, Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 S.K. ile Değiştirilen İ.İ.K 'nun Uygulanması" konulu Kasa İşlemleri bölümünde "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; İcra Dairesi nin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da Vakıfbank POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazısı UYARINCA % 20 TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAKTIR. DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK TR960001500158007303962899 NOLU İBANA YATIRILMASI gerekmektedir.
Yüzölçümü : 1.139 m2
Kıymeti : 765.185,00 TL
İmar Durumu :Yerleşik alan içerisinde yer almaktadır.
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki

gibidir.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/11/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı(Arşiv Büro, Müzayede Salonu) Fethiye Muğla

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4823 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.