Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ

2017/4186 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Seydikemer ilçesi S. Atlıdere Mahallesi Kadılar Yeri mevkii 188 ada 3 parsel "Tarla" niteliğinde, 4.914,09 m2, beyanlar kısmında "21/01/2015 tarih, 459 yevmiye nosu ile; Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve züerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faiz ile birlikte 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi uyarınca 6183 Sayılı A.A.T.U.H.K. hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır" yazmaktadır. İmar durumuna göre 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı içerisinde yaklaşık olarak tarım alanı içerisinde kalmaktadır. Özel Araçlarla ulaşmak mümkündür. 6831 Sayılı Orman Kanununa göre orman sınırı dışarısına çıkartılan 2/b arazilerden olup, Maliye Hazinesinden tarım yapmak için satın alınmış, yapılaşma yapılmayan ziraat arazisi olup, zeytin yetiştiriciliğinde tercih edilen bir lokasyonda bulunmaktadır. Killi-tınlı, az taşlı, organik maddece orta seviyede, % 10-12 arazi eğimine sahiptir. Taşınmaz kapama zeytinlik olup, bulunduğu bölgede ağırlıklı olarak zeytin yetiştiriciliği yapılmaktadır. Münferit meyve ağaçlarının değerlerinin belirlenmesinde meyve ağaçlarının çeşit, yaşları ve verim durumları belirlenerek Seydikemer İlçe Tarım Orman Müdürlüğü Ürün/Maliyet tablosu ile junge yöntemi kullanılmıştır.
İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK (Vakıfbank, Fethiye İcra Müdürlüğü) TR960001500158007303962899 NOLU İBAN'A YATIRILMASI gerekmektedir.
Kıymeti : 75.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Aynen tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/11/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/12/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Arşiv ? Müzayede Salonu Fethiye

Muğla
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.