Fethiye İcra Dairesi Muğla Seydikemer’de hisseli tarla icradan satılıktır (2275/18028 hisse)
| İhalenin Adı | Fethiye İcra Dairesi Muğla Seydikemer’de hisseli tarla icradan satılıktır (2275/18028 hisse) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 26 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01778575 |
| İhaleyi Yapan İdare | Fethiye İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ
2021/11635 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/11635 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Kınık mahallesi, Killik mevkii, 286 ada, 17 parsel, 18.024,37 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz hisseli olup borçluya ait 2275/18028 pay/payda hissesi satışa konudur. Taşınmazın imar durumu; Muğla ili, 1/25000 ölçekli nazım imar planı revizyonunda tarım alanında kalmaktadır. Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; ana taşınmaz üzerinde 7 adet yapı, taşınmazın sulanmasında kullanılan artezyen sulama kuyusu ve muhtelif sayıda ve yaşta çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğunu, taşınmazın güneybatıda karayoluna cephesi bulunduğunu, kadastral yolu ve yola cephesinin bulunduğunu, Fethiye-Antalya karayoluna 180 m, Kınık mahalle merkezine 1,5 km, kaymakamlık, belediye ve ilçe merkezine 39,5 km, Fethiye ilçe merkezine 66,5 km mesafede olduğunu,taşınmazın bulunduğu Kınık mahallesine toplu taşıma ve özel araçla ulaşmanın mümkün olduğunu, yol, su ve elektrik gibi her türlü kamu hizmetinden yararlanıldığını, taşınmazın üzerinde bulunan ve fotoğraflarda görüntülenen;
A harfli yapının 2 katlı, 52 m2 taban alanlı, yığma yapıda, demir kapılı, üst katın pencere doğramaları pvc, çatısı kiremit kaplı olduğunu ve yapının 55-60 yaşında olduğunu,
B harfli yapının tek katlı, 38 m2 büyüklükte, yığma yapıda, dış kapısı demir, pencereleri pvc doğrama, çatısı trapez sac kaplı, soba ısıtmalı, yapının 25-30 yaşındaolduğunu,
C harfli yapının 5 m2 büyüklükte, çelik konstrüksiyon üzeri trapez sac kaplı baraka olduğunu, kapısının bulunmadığını,
D harfli yapının 70 m2 büyüklükte, 2 katlı betonarme yapıda, dışı sıvalı-boyalı, pencere doğramaları pvc, çatısının trapez sac kaplı olduğunu ve yapının 1-2 yıllık olduğunu,
E harfli yaının 50 m2 büyüklükte, 3 metre çelik iskelet üzerine yapılan profile yapılmış bir kısmı konteyner diğer
F harfli yapının 39 m2 büyüklükte, yığma yapıda, dışı sıvalı-boyasız çatısı trapez sac kaplı, pencereleri demir korkuluklu, konut olarak kullanıldığını, yanının yaklaşık 25-30 yıllık olduğunu,
G harfli yapının, tek katlı, 90 m2 büyüklükte, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramalarının pvc, çatısının trapez sac kaplı, 1-2 yıllık bina olduğunu ve konut olarak kullanıldığını,
Taşınmaz içerisinde taşınmazın sulanmasında kullanılan artezyen sulama kuyusu bulunduğunu, parsel içerisinde muhtelif yaşlarda badem, ceviz , fındık, elma, ayva, kayısı, karaservi, armut, erik, vişne ve kiraz ağaçlarının bulunduğunu, toprağın organik yönden zengin, tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun olduğunu, taşınmazın toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, meyil itibariyle %2-4 civarında düz bir meyile sahip olduğunu, taşınmazın sulanabilen arazilerden olduğunu, taşınmaz üzerinde sebze ve meyve yetiştiriciliği yapıldığını, taşınmaz üzerinde bulunan zirai unsurların ve yapıların değerleri;
Zirai unsurların: 166.255,46 TL
A harfli yapının: 41.184,00 TL,
B harfli yapının: 89.080,00 TL,
C harfli yapının: 81.625,00 TL,
D harfli yapının: 463.680,00 TL,
E harfli yapının: 70.125,00 TL,
F harfli yapının: 91.494,00 TL,
G harfli yapının: 298.080,00 TL olmak üzere zirai unsurların ve yapıların toplam değerinin 1.055.268,00 TL olduğu,
Taşınmazın zemin değerinin 4.956.701,75 TL olmak üzere toplamda taşınmazın değerinin 6.178.225,21 TL olduğu, borçlu Kadir Karaca adına ve hissesine (2275/18028) düşen miktarın toplam değerinin 779.646,24 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Kınık Mahallesi, Killik Mevkii Seydikemer / MUĞLA
Kıymeti : 779.646,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Aynen tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 10:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 10:45 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |