Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/7045 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Kumluova mah, Tümtüm mevkii, 215 ada, 167 parsel, 11.200,10 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğinde taşınmaz olup, taşınmazın borçluya ait 319003/1120010 hissesi satılacaktır. Dairemizce aldırılan bilirkişi raporuna karşı itiraz edilmesi neticesinde Fethiye İcra Hukuk Mahkemesince alınan bilirkişi raporuna göre; İmar Durumu; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alan olarak tanımlanan alanda kalmakta olduğu ve yapılaşma koşulları için ilgili kurumlardan görüş alınmasının gerektiğinin yazıldığı, taşınmazın büyük çoğunluğunu plastik seraların oluşturduğunu, taşınmaz üzerinde 3 adet yapı ve yapılar etrafında da muhtelif yaşlarda çeşitli meyveli-meyvesiz ağaçların bulunduğunu, yine taşınmazın üzerinde taşınmazın sulanmasını sağlayan 3 adet artezyen kuyusu ve pompasının bulunduğunu, taşınmazın kadastral paftada yolu ve yola cephesinin bulunmadığını ancak taşınmazın doğusunda zeminde bulunan yol ile taşınmaza ulaşım sağlandığını, tarım bölgesinde bulunduğunu,Kumluova-Karadere yoluna 320 m, Kumluova mahalle merkezine 1 km, eski Fethiye-Kaş-Antalya karayoluna 3,5 km, Fethiye-Kaş-Antalya(D400) karayoluna 8km, Fethiye-Korkuteli-Antalya karayoluna 40,5 km, Seydikemer ilçe merkezine 42 km, Fethiye ilçe merkezine 69 km mesafede bulunduğunu, taşınmazın toprak yapısı itibariyle kumlu-killi yapıda, organik madde açısından zengin, işlenebliir toprak derinliği açısından derin toprak profiline sahip olduğu, drenaj ve erozyon problemi olmayan sulanabilir arazi olduğunu, meyil itibariyle %0-2 civarında eğime sahip olduğunu, bitkisel üretimi kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmadığını, yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin yetiştirilmesinin uygun olduğunu, sulama imkanının bulunduğunu, taşınmazın üzerinde 3 adet yapı, 1 adet cam kaplama sera ve 2 adet plastik kaplama sera ve taşınmazın sulanmasında kullanılan 3 adet artezyen kuyusu ve pompası bulunduğunu, taşınmazın kuzeyinde bulunan az bir alanın açık tarla olarak kullanıldığını, taşınmaz üzerinde serada çalışan işçilerin konaklaması amacıyla yapılmış olan yapıların etrafında muhtelif yaşta çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğunu, bölgede ve mahalde domates başta olmak üzere örtüaltı sebze yetiştiriciliği yapıldığını, yine taşınmazın yörede yetiştiriciliği yapılan tüm ürünlerin yetiştirilmesine uygun olduğunu,
Fen bilirkişisi raporunda taşınmaz üzerinde bulunan seralardan “D” ile belirtilen plastik seranın alanının 2.835,00 m2, “E” ile belirtilen plastik seranın alanının 1.955 m2, “F” ile belirtilen cam

seranın alanının 1.350 m2 olduğunun yazıldığı,
Fen bilirkişisi raporunda taşınmaz üzerinde A, B ve C ile gösterilen 3 adet yapının bulunduğunu,
A harfli yapının; tek katlı yığma yapı olduğunu, sera işçileri için mesken olarak kullanılmak üzere yapıldığını, üstte betonarme döşeme mevcut olmayıp etermit malzeme ile örtülü çatı mevcut olduğunu, iç ve dış cephelerin plastik boyalı olduğunu, dış kapı ve pencere doğramalarının demirden imal edildiğini, içeride zeminin betonla kaplı, tavanın ise pvc lambri ile kaplı olduğunu, iç kapıların ahşap olduğunu, yapının 20-25 yıllık olup toplam 65,00 m2 alana sahip olduğunu,
B harfli yapının; tek katlı yığma yapı olduğunu, sera işçileri için mesken olarak kullanılmak üzere yapıldığını, üstte betonarme döşeme mevcut olmayıp trapez sac malzeme ile örtülü çatı mevcut olduğunu, dış cephelerin kısmen sıvalı olup kısmen sıvasız ve boyasız olduğunu, dış kapı ve pencere doğramalarının pvc ve demirden imal edildiğini, yapının 20-25 yıllık olduğunu ve toplam 60,00 m2 alana sahip olduğunu,
C harfli yapının; ; tek katlı yığma yapı olduğunu, sera işçileri için mesken olarak kullanılmak üzere yapıldığını, üstte betonarme döşeme mevcut olmayıp etermit malzeme ile örtülü çatı mevcut olduğunu, iş ve dış cephelerin plastik boya olduğunu, dış kapı ve pencere doğramalarının demirden imal edildiğini, içeride zeminin betonla kaplı olduğunu, iç kapıların ahşap olduğunu, yapının 15-20 yıllık olup toplam 50,00 m2 alana sahip olduğunun yazıldığı,
Taşınmaz içerisinde bilirkişi raporunda detayları yazılı muhtelif yaş ve türde ağaçların bulunduğunu, meyve ağaçlarının değerinin 11.671,28 TL, 3 adet seranın toplam değerinin 535.477,51 TL, 3 adet sulama kuyusunun toplam değerinin 64.047,60 TL olmak üzere taşınmaz üzerinde bulunan zirai unsurların toplam değerinin 611.196,39 TL olduğu, taşınmaz içerisinde bulunan A harfli yapının değerinin 60.450,00 TL, B harfli yapının 55.800,00 TL, C harfli yapının 46.500,00 TL olmak üzere inşai unsurların toplam değerinin 162.750,00 TL olduğu, taşınmazın tamamının değerinin 7.317.655,20 TL olduğu ve borçlu Erol Doğan’ın hissesine düşen payın değerinin 2.084.226,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Kumluova Mah Tümtüm Mevkii Seydikemer/Muğla
Kıymeti : 2.084.226,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Aynen tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/06/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/06/2023 - 11:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 11:00

29/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.