Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FOÇA
İCRA DAİRESİ
2019/191 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz, tapusunda İsmetpaşa Mahallesi, Karacina Mevkii, 21 cilt, 2042 sayfada, 1654 ada, 508,00 m2 alanındaki, kat irtifaklı 10 parselde, Ana Taşınmaz Arsa niteliğinde, zemin katta, 1/6 arsa paylı, (1) bağımsız bölüm nolu, mesken niteliğinde, borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Tapusunda YÖNETİM PLANI TARİHİ: 26/08/2004 beyan kaydı mevcuttur. Foça İlçesi İsmetpaşa Mahallesi 1654 ada 10 parsel nolu taşınmazın arsası 508,00 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan üç katlı betonarme binanın zemin katında bulunan, 1/6 arsa paylı, (1) bağımsız bölüm no?lu mesken niteliğindeki taşınmaz toplam 8 m2 alanındaki iki balkonu haricinde, duvar iç ölçülerine göre net olarak 63 m2 kullanım alanındadır.Arka ve iki yan bahçeye cephelidir. Kuş uçuşu olarak, Bedia Midilli İlkokuluna 1380 metre, denize 130 metre, sağlık ocağına 2220 metre, pazaryerine 1640 metre mesafededir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Mesken, iki balkon, açık mutfaklı salon, iki oda, hol, WC-Banyodan ibarettir. Zeminler laminant parke, ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel kapı, diğer dış kapı ve pencereler pvcdir. Balkonlar pvc camekanla kapatılmıştır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Elektriği ve suyu mevcuttur.
Adresi : İsmetpaşa Mah. 329 Sokak No. 7 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 508 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 Ölçekli Foça 1. Etap Koruma Revizyon İmar Planında Ayrık Nizam, Taks:0,30, kaks:0,90, 3 katlı, konut adasına isabet etmektedir. Taşınmazın 27.05.2004 tarihli Yapı Ruhsatı ve 03.10.2005 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - n
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/191 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,iş bu ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.