Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. FOÇA İCRA DAİRESİ
2019/56 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapusunda; İzmir ili, Foça İlçesi, Yenifoça Mahallesi, Narezen Mevkii, 99 cilt, 9797 sayfada, 10816 ada, 2.416,00 m2 yüzölçümündeki kat irtifaklı 1 parselde, Ana taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, B Blok, 2. katta, 57/1800 arsa paylı, (11) bağımsız bölüm no'lu, mesken niteliğinde olup; tam hisse ile kayıtlıdır. Tapusunda E(11) KÖMÜRLÜK eklenti kaydı ve Yönetim Planı: 15/07/2013 beyan kaydı mevcuttur. Foça İlçesinde, tapusunda Yenifoça Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi sınırları içinde bulunan 10816 ada 1 parsel no'lu taşınmazın arsası 2.416,00 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, betonarme yapıdaki üçer katlı üç adet apartmandan, her katında dört adet bağımsız mesken bulunan B blok no'lu apartmanın 2. katında bulunan 57/1800 arsa paylı (11) bağımsız bölüm nolu mesken, projesine göre brüt olarak 59,38 m2, kömürlüğü ve balkonu haricinde duvar iç ölçülerine göre net olarak 42,18 m2 kullanım alanındadır. Güney ve doğu yönlere cephelidir. Doğrusal olarak, denize 1210 metre, sağlık ocağına 1670 metre, pazar yerine 1020 metre, İlköğretim okuluna 1470 metre, belediye otobüs durağına 510 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Keşif sırasında mesken kapalı olduğundan içine girilememiş olup, projesine göre değerlendirilmiştir. Mesken, projesine göre kömürlük, balkon, açık mutfaklı salon, iki oda, hol, WC-Banyodan ibarettir.
Adresi : Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi, Maliyeciler Caddesi, No:56 Kat:2, Daire No:11 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 2.416 m2
Arsa Payı : 57/1800
İmar Durumu : Parsel, 1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında, Gelişme Konut Alanında kalmakta olup;1/1000 ölçekli İmar Planında Ayrık Nizam, 3 kat, Taks=0.25, Kaks=0.75, ön bahçe mesafesi:5.00 m. yan bahçe mesafesi: 3.00 m. Konut koşullu yapılaşma hakkına sahiptir.:
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/56 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,iş bu ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.12/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.