Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
FOÇA İCRA DAİRESİ
2019/234 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz, tapusunda Yenifoça Mahallesi, Kargılıdere Mevkii, 28 cilt, 2770 sayfada, 10009 ada, 13.725,00 m2 alanındaki, kat irtifaklı 2 parselde, Ana Taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, zemin katta, 351/13725 arsa paylı, (12) bağımsız bölüm no?lu, arsa niteliğinde, borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Tapusunda YÖNETİM PLANI TARİHİ :05/03/1991 beyan kaydı mevcuttur. İzmir İli, Foça İlçesinde, tapusunda Yenifoça Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Cumhuriyet Mahallesi sınırları içinde bulunan 10009 ada 2 parsel nolu taşınmazın arsası 13.725.00 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan 351/13725 arsa paylı, betonarme karkas yapıdaki (12) bağımsız bölüm nolu dubleks mesken, zemin katta 3,25 m2 alanındaki terası ve birinci kattaki 3,90 m2 alanındaki balkonu haricinde duvar dış ölçülerine göre, iki katta toplam 93,73 m2 alanındadır. Doğrusal olarak, denize 230 metre, karayoluna 95 metre mesafede, hafif eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Dört taraftan bahçe nizamlıdır. Bahçe si duvarla çevrilidir. Çevresinde çoğunlukla yazlık olarak kullanılan dubleks konut yapıları mevcuttur. Tam hisse ile borçluya aittir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Keşif sırasında mesken kapalı olduğundan içine girilememiş olup, projesine göre ve dıştan görüldüğü haliyle değerlendirilmiştir. Projesine göre mesken, zemin katta teras, açık mutfaklı salon, üst katta balkon, üç oda, hol,WC-banyodan ibarettir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, İ. Sefa Kösereisoğlu Caddesi, No:4/12 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 13.725 m2
Arsa Payı : 351/13725
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli İmar planında, Ayrık Nizam, 2 kat, TAKS:0.15, KAKS=0.30, konut koşullu yapılaşma hakkına sahiptir. , kat irtifakına esas tip projesine göre Dubleks Mesken olarak, yapılaşması tamamlanmış olup, 02/07/2013 tarihli Yapı Ruhsatı ve 23/07/2014 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/234 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,iş bu ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.