Foça İcra Müdürlüğü İzmir Foça’da kat irtifaklı arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Foça İcra Müdürlüğü İzmir Foça’da kat irtifaklı arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01512066 |
| İhaleyi Yapan İdare | Foça İcra Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.FOÇA İCRA DAİRESİ
2021/132 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz tapusunda, İzmir ili Foça İlçesi, Yenifoça Mahallesi, Kargılıdere Mevkii, 35 Cilt, 3415 Sayfa, 10024 Ada, 9.053,00 m2 alanındaki 1 parselde, Ana Taşınmaz Niteliği: 12 Nolu Dubleks Bina Tamam 26 Natamam niteliğinde, 295/9053 arsa paylı, zemin kat, (11) bağımsız bölüm nolu, Bağımsız bölüm niteliği: Mesken niteliğinde, borçlu adına, tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı satılacaktır. Tapusunda 'YÖNETİM PLANI TARİHİ:24/10/1985' beyan şerhi mevcuttur. İzmir İli, Foça İlçesi'nde, tapusunda Yenifoça Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Cumhuriyet Mahallesi sınırları içinde bulunan 10024 ada 1 parsel nolu taşınmazın arsası 9.053,00 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan 295/9053 arsa paylı, (11) bağımsız bölüm nolu taşınmaz tapusunda mesken niteliğinde olsa da, halen kat irtifaklı arsa niteliğinde olup; içinde yapı mevcut değildir. Kat mülkiyetine esas tip projesine göre dubleks mesken olarak yapılaşmaya uygundur. Tam hisse ile borçluya aittir. Yakın çevresinde çoğunlukla yazlık olarak kullanılan, seyrek yoğunlukta dubleks mesken yapıları mevcuttur. Deniz manzaralı, eğimli arazi üzerinde bulunan parselin orta kısmına isabet etmektedir. Doğrusal olarak, karayoluna 390 metre, denize 440 metre mesafededir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, çöp toplama, belediye şebeke suyu, PTT hizmetleri) yararlanma imkanı bulunmaktadır..
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, M. Celal Akpolat Caddesi No:3/11 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 9.053 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 295/9053
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planında TAKS:0,15, KAKS:0,30 konut adasına isabet etmektedir. Tip proje uygulaması gerekmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA DAİRESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
/>
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, M. Celal Akpolat Caddesi No:3/11 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 9.053 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 295/9053
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planında TAKS:0,15, KAKS:0,30 konut adasına isabet etmektedir. Tip proje uygulaması gerekmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA DAİRESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, iş bu ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.09/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |