Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. FOÇA İCRA DAİRESİ
2016/3 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :İzmir İl, Foça İlçe, 10173 Ada, 15 Parsel, YENİFOÇA MAH. Mahalle/Köy, Taşınmaz, tapusunda Yenifoça Mahallesi, Burunucu Mevkii, 110 cilt, 10823 sayfada, 10173 ada, 693,00 m2 alanındaki 15 parselde, İki Katlı Bahçeli Pansiyon niteliğinde olup; tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. İzmir ili, Foça İlçesi'nde, tapusunda Yenifoça Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Fevzi Çakmak Mahallesi sınırları içinde bulunan, 10173 ada 15 parsel no?lu taşınmazın arsası 693,00 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan iki katlı bahçeli pansiyon niteliğindeki taşınmaz iç ölçüleri itibari ile teras katındaki mutfak ve çamaşırlık odalarıyla birlikte toplam, net olarak 334 m2 kullanım alanındadır. Tam hisse ile borçluya aittir. Doğrusal olarak, Karayoluna 45 metre, denize 215 metre, sağlık ocağına 170 metre, pazaryerine 800 metre, belediye oto garajına 1100 metre mesafededir. Çevresinde genellikle yazlık olarak kullanılan dubleks konut yapıları mevcuttur. Yapı dört tarafından bahçeli nizamdadır. Bahçesi duvar ve tel çit çevrili olup, bakımlıdır. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, kanalizasyon, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Pansiyon yapısının zemin katında resepsiyon odası, hol, altı adet WC-banyolu oda, üst katında TV odası, altı adet WC-banyolu oda, teras katında ayrıca 10 m2 alanında mutfak ve 4 m2 alanında çamaşırlık odası mevcuttur. Zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Kapı ve pencereler PVC?dir. Tavanlar kartonpiyerlidir. Teras katın tamamı ahşap pergolelidir. Elektriği ve suyu mevcuttur.
Adresi : Fevzi Çakmak Mah. Portakal Sokak No: 8 Yenifoça Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 693 m2
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 Ölçekli Yenifoça Uygulama İmar Planı Revziyonunda E:0.75 Yençok:7.50 m. (2 kat) Pansiyon Alanına isabet etmektedir.Taşınmazın 30.06.2000 tarihli Yapı Ruhsatı ve 24.06.2005 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 2.189.340,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,iş bu ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.