Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İli Foça İlçesi İsmetpaşa Mahallesi 1523 Ada, 21 Parsel de kayıtlı taşınmaz, İzmir İli, Foça İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, 382 sokak no:14 adresindeki taşınmazın yapısız bir arsa olduğu gözlenmiştir. Parsel üzerinde çok eski bir tarihte betonarme demirli bir temel ile sağ yan tarafta demirli betonarma perde duvarı yapılmış olduğu zeminini yabani otlarla kaplı olduğu mahallinde görülerek tespit edilmiştir. Satış davasına konu taşınmaz turizm ve sayfiyelik bölgede sahil şeridine yaklaşık 270,00 metre, Mersinaki caddesine 70,00 metre Foça hükümet konağına 1500 metre Foça ilçe merkezine ve alışveriş yapılan çarşı ve pazara 1750 metre mesafede yer almaktadır. Konum itibarı ile Etrafında 2 katlı yazlık dubleks meskenler bulunmaktadır. Son İzmir depremi ile, COVİT salgınından, sonra Foça ilçesine ve yakın mahallelerindeki arsalara, tek katlı ve dubleks katlı müstakil bağımsız bölüm meskenlere olan yoğun arz ve talepten dolayı çok rağbet gördüğü bildirilmiştir. Parsel içerisinde taşınmaz üzerinde gözlenen ve tespiti yapılan çok eski betonarme temel ve perde duvarının zaman içerisinde atmosferik etkilerden kaynaklı demir donatısında ileri seviyede korozyon ve paslanma gözlendiğinden ve yapının betonarme özelliğini yitirdiğinden dolayı muktesatın ekonomik kıymetinin olmadığı bildirilmiştir.
Adresi : İzmir Foça İsmetpaşa Mahallesi Foça / İZMİR
Yüzölçümü :161,00 m2
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Foça 1.Etap Koruma Revizyon İmar Planında " Konut Alanı" içinde kaldığı ve yapılaşma koşullarının ayrık nizam, 2 Kat, Taks:0.25, Kaks:0.50 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 563.500,00TL
Teminat Miktarı : 112.700,00TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/04/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Foça İcra Müdürlüğü Yanı
Teminatın Yatırılacağı Hesap: 00158007303615047- Foça Vakıfbank Şube Kodu-S01023-Foça/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.