Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İzmir İl, Foça İlçe, 2829 Parsel, YENİFOÇA Mahalle/Köy, İzmir caddesi Mevkii, Satış konusu taşınmaz, bölgenin merkezi konumundadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Yenitfoçu Çarşı Cami ile Yenifoça Marina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede penelde az katlı, bitişik nizamda, çoğunluğu 50-150 yıl önce inşa edilmiş olan konut ve ticaret yapıtlar ile görece az sayıda, son yıllarda inşa edilmiş olan yeni binalar mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir Suyu, Şehir elektriği. doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Satış davasına konu taşınmaz parsel küş uçuşu olarak vaklaşık denize 119 melre , pazar yerine 460 metre, İlk öğretim okuluna 890 metre, Belediye oto garına SSU metre ve sağlık ocağına 1020 metre inesüfede olup, Yenifoça merkez yerleşim alanında kalmaktadır.Parsel içinde bulunan yapılar eski ve çok yıpranmış dürümda olup, kullanim için esaslı tamir ve tadilat gerekmektedir.Taşmmaz 2829parselin, Karagöz caddesine olan cephesi ve eni yaklaşık R m., derinliği ise 19 m.dir.Batı cephesi cadde ile cepheli olup diğer cepheleri komşu parsellerdeki binalar ile sınırlıdır. Topogralik olarak düz zemine sahiptir. Amurf geometrik şekillidir. Taşınmazın cepheli olduğu caddenin imar yolu açılmış olup aslali kaplıdır. Bölgede kamusal anlamda altyapı lamdır. Parsel üzerinde yığma kargir özelliğinde takribi 100 yıllık. zemin katlı, avlusunda ck kısmı olan taş bina yer almaktadır.
Adresi : Mustafa Kemal Atatürk Mah. Karagöz Caddesi No: 23 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 138 m2
İmar Durumu : Foça Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.10.2019 tarih ve
33522184 sayılı Foça Sulh Hukuk Mühkemesine yazdığı yazıda: Belediyemiz ürşiy kayıtları üzerinden yaprlar konuya ilişkin olarak yapılan incelemede süz konusu taşınmaz parselin Kentsel Sit alanında kakirğı, 171000 ölçekli koruma amaçlı İmar planında Ticaret alanına isabet ettiği anlaşılmış olup, tescitli yapı bitişiği olduğundan her türlü fiziki ver İnşai müdahale için İzmir Numaralı Kültür. Varlıklarını Koruma Bötge Kurulu Müdürlüğünden izin alınması gerkmektedir.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü :

09/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FOÇA ADLİYESİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.