Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 3060 Parsel, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, Taşınmaz Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Kızılhisar mah., parsel 3060 da kayıtlıdır. Yüzölçümü 5.009,93 m2 olup, Tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde 1/4 oranında ekili ve dikili hiçbirşeyin olmadığı, geri kalan 3/4 oranında ise seyrek dikili 40-45 yaşlarında ceviz ve Antep fıstığı ağaçlarının dikili olduğu taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz tek parça halinde olup tarım arazisi olarak kullanılmaktadır, Taşınmaz makineli tarıma uygun olup dava konusu taşınmazın tarımsal mücadelesinin yeterince yapılmadığı, sürülmediği, işlenmediği, üzerinde 1/4 oranında ekili ve dikili hiçbir şeyin olmadığı, geri kalan 3/4 oranında ise seyrek dikili 40-45 yaşlarında ceviz ve antep fıstığı ağaçlarının dikili olduğu taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Gaziantep-Kilis karayoluna 3-4 km, Kızılhisar mahallesine çok yakın olması, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde bulunduğu belediye hizmetlerinden yararlandığı, kızılhisar ve diğer mahallelere giden yola cepheli olması, Gaziantep şehir merkezine de çok yakın olup ulaşımı kolaydır, üretilen her türlü ürünün pazara ulaşımı kolay olması, Gaziantep Onkoloji hastanesine yakınlığı, burç mesire ormanlarına ve hayvanat bahçesine yakınlığı, çevre yoluna yakınlığı, kadastro parselli olduğu etrafında lüks bağ evleri ve villaların olduğu alınıp satılması kolay olan yerlerden olması yüzölçümünün küçük olması ve gelişmekte olan yerlerden olması sebebiyle önem arz etmektedir.
Adresi : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Kızılhisar mah., parsel 3060
Yüzölçümü : 5.009,93 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar uygulaması yapılmamış kadastro parselidir.
Kıymeti : 1.127.235,00 TL
KDV Oranı :

%18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADALET SARAYI İÇİ MEZAT SALONU - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. İİK 133. Maddesi gereğince Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. İİK 133. Maddesi gereğince taraflara tebligat çıkartılmayacak olup, gazete ilanı ile yetinilecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış kararı kaldırılacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.