Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Büyükkaracaviran Mahallesi 157 Ada, 6 Parsel, Tapu kaydında tarla vasfındadır. Taşınmazın yüzölçümünün tamamı 32.033,38 m2 dir. Borçlunun hissesi 27697/3204 dir. taşınmazın imar planı dışında kaldığı tespit edilmiş olup buğday ekili olduğu görüldü. DSİ tarafından getirilen sulama kanalından sulanmakta ve 1. sınıfsulu tarım arazisidir. Toprak özelliği tınlı-killi toprak yapısına sahip, taşsız ve % 2-3 eğimi vardır. Bölge şartlarında ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Taşınmaz derenin doğusunda olup köyün ise1.000 m güneydoğusundadır.
Kıymeti : 443.143,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhleri ile 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesine görekısıtlanma belirtmesi tesisi ve2. Derece Askeri Yasak Bölge içinde kaldığı şerhleri mevcut olupesas icra dairesinceverilen cevaptaicra satışında satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı ancak 2. Derece Askeri Yasak Bölge içinde kaldığı için yabancılara satışının yapılmasına uygun olmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Büyükkaracaviran Mahallesi 161 Ada, 3 Parsel, Tapuda tarla ve fıstıklık olarak kayıtlı olup, mücavir alan sınırları içinde, imar planı dışında onaylı imar planı bulunmaz. Taşınmazın yüzölçümünün tamamı23.999,39 m2 dir. Borçlunun hissesi 23318/24000 dir. Arsa vasfı kazanmamıştır. Tarım arazisidir. Kapitalizasyon faiz oranının % 5 olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz killi tınlı kireçli bünyeli toprak yapısında az taşlık ve orta düzeyde toprakderinliğiolan % 2-3-5 arasında değişen eğimlere sahiptir. Taşınmaz 2.sınıf verimli dikili kuru tarım arazisidir. Taşınmazın üzerindeherhangi bir sulama ekipmanına ve sulama kuyusuna rastlanılmadığı için dava konu taşınmazların kuru tarim arazisi olarak değerlendirilmiştir. Ulaşımı kolay olup kadastro yolu üzerindedir.Kuş uçucu mesafedeG.Antep Şehir Merkezine 40-45 km mesafededir. üzerinde bakımları yapılmış yaklaşık 40-50-60yaşlarında antep fıstığıve aralarında 4-5 yaşlarında zeytin ağaçlarının dikilidir. Taşınmaz dereyatağı olmadığı gibi mera, çayır, otlak, yaylak ve orman gibi özel alanlarından olmadığı tespit edilmiştir. Makineli tarıma elverişlidir.
Kıymeti : 867.873,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhleri ile 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesine görekısıtlanma belirtmesi tesisi ve2. Derece Askeri Yasak Bölge içinde kaldığı şerhleri mevcut olupesas icra dairesinceverilen cevaplarda icra satışında satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı ancak 2. Derece Askeri Yasak Bölge içinde kaldığı için yabancılara satışının yapılmasına uygun olmadığıbelirtilmiştir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2541 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.28/04/2021