Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİANTEPİCRA DAİRESİ
2018/15769 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Emek Mahallesi Terlikkuyusu mevkii,ada 124,parsel 662' de kayıtlı 1.219.00 m² alanlı," Beş Katlı Kargir Apartmanı' nitelikli ana taşınmazda yapılı bulunan kat mülkiyeti tapulu,140/2438 arsa paylı,zemin kat,2 bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum kat+zemin kat+4 normal kat olmak üzere toplam 6katlı yapılar bulunmaktadır.Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bina Nükhet Ersoy caddesine cephelidir.Satışa konu mesken 3 oda,1 salon,mutfak,banyo,lv-wc,antre,hol ve balkon bölümlüdür.Zeminler salon ve odalarda ahşap parke , ıslak hacimler mermer kaplı, duvarlarsıvalı ve boyalı, iç kapılar ahşap pencereler pvc doğramadır.Taşınmaz brüt 150.66 m² inşaat alanlı olup net inşaat alanı 128 m² dir.Meskenin dış kapısı celik kapıdır.Satışa konumeskenyaklaşık 25 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %25 olarak alınmıştır.Bina asansörlüolup mesken kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.Mahallinde Emek mahallesi sınıraları içerisinde bulunan parsel,konum olarak Nükhet Ersoycephelibulunmakta olup tespitkonusu meskenparsel üzerinde 14 kapı nolu Yusuf Ziya Oğan Apartmanında yer almaktadır.Söz konusubina şehrin düzenli gelişmiş ve gözde yapılaşma bölgerinden birinde olup taşınmazın batıtaraf karşısında Empati İlkokulu,200 mbatısında Abdulkadir Aksoy Bulvarı,200 m doğusunda Fevzi Çakmak Bulvarı ,500 m güneyinde Celal Doğan Parkı ve 700 m güneybatısında Mehmet Hayri Akınal Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi yer almaktadır.Taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup eğitim kurumu,yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır.Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.Şehir merkezine 3 km mesafede bulunmaktadır.Adresi:Emek MahallesiNükhet Ersoy Caddesi Yusuf Ziya Oğan Apartmanı no:14 K:Zemin D:2 Şehitkamil/Gaziantep
İmar Durumu: Taşınmaz dosyada bulunan Şehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün30.10.2020 tarih ve E.33934sayılı yazısına göre:imar planında'ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına' gelmektedir.
Kıymeti : 373.842,75 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15769 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2021(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.