Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/1292 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, 102 Ada, 8 Parsel, ÇATALCAM Mahalle/Köy, Taşınmaz, Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Çatalcam Mh. İncecik Mevkii, 77 No'lu Parsel (Yeni 102 Ada, 8 Parsel) sınırları içerisinde yer alan, 45.522,49 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmazdır. Konum olarak Gaziantep İli güneyinde, Oğuzeli İlçesi güneyinde bağlı olduğu Çatalcam Mahallesi kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Gaziantep İli'ne 42 km, Oğuzeli İlçesi'ne 25 km, Çatalcam Mahallesi'ne 1.6 km mesafede bulunmaktadır. Köy merkezi dışında bölgede alt yapı bulunmamaktadır. Bölge geneli, ekilebilir verimli tarım arazilerinden oluşmakta olup, zeytin, fıstık, arpa, buğday, nar, mısır, incir, mercimek v.b. çeşitli tarım ürünleri bölgede yetişmektedir. Bölge genel itibarı ile tarımsal nitelikli arazilerden oluşmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmektedir. Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz 1/25000'lik çevre düzeni planında tarım alanı kapsamında bulunmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel içerisinde yapı mevcut olmayıp parsel üzerinde fıstık ağaçları ve bağ kütükleri bulunmakta olup, bir kısmı tarla olarak kullanılmaktadır. Parselin kadastral yola ve asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Sulanabilir nitelikte değildir. Parsel cephe uzunluğu yaklaşık 36 metre, derinliği 1240 metredir. 2565 Sayılı Yasa'nın 9/b Maddesi gereğince Yabancı gerçek ve tüzelkişiler bu bölgede taşınmaz mal edinemezler. Yabancılara ait bölgedeki taşınmaz malların tasfiyesine karar vermeye, tasfiye şekil ve şartlarını tespite Cumhurbaşkanı yetkilidir.
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : a) 3083 Sayılı Yasa'nın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır
b) 2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
--------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 14/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.