Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2016/93191 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN : Gaziantep ili .Oğuzeli ilçesi,Bulduk Mah.ada 273,parsel 4'de kayıtlı tapuda arsa olarak görünen 5.196,18 m2 yüzölçümlü taşınmazın 3336/5196 arsa paylı,zemin katında bulunan 11 bb numaralı düğün salonudur.Taşınmaz Subaşı mahallesi .Seçkinler caddesi ,no:25(Öykü Park Düğün Salonu)Oğuzeli/G.Antep adresindedir. Taşınmaz Gaziantep iline 20 km uzaklıkta olan Oğuzeli ilçesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge merkezi bir bölgedir.Taşınmaz Oğuzeli kaymakamlığı .Oğuzeli belediyesine yürüme mesafesindedir. Belediye hudutları içerisinde olduğundan her türlü belediye hizmetinden ve sosyal donatılardan yararlanmaktadır.Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sürekli olarak sağlanabilmektedir.Söz konusu bölge çevresinde genel olarak 2-3 katlı müstakil evler ve yakın zamanda yapılmaya başlanan konutlar yer alır.Bölge yapılaşmaya devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz zemin +1 kat,betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Dış cephe kaplaması alüminyum kompoze cephe kaplamasıdır.Elektrik su kanalizasyon sistemi bulunmaktadır.Taşınmaz ana taşınmazın zemin kat 11 bağımsız bölümünde bulunan düğün salonu olarak kullanılan taşınmazdır. Taşınmaz düğün salonu ile buna ait müştemilattan oluşur. Brüt inşaat alanı 900m2 dir. Düğün salonunun duvarları kağıt kaplama,yer tavanlar dekoratif asma tavan yapılmıştır.Yerler seramik kaplamadır.Elektrik ve suyu mevcuttur.Isınma sistemi klimadır. Davaya konu ana taşınmaz imar planı kapsamındadır ve imar planında rekreasyon yapı adasına denk gelmektedir.Yapının kullanım izni ve ruhsatı bulunmaktadır. Yapı yaşı 6-10 yıl arasında olup yıpranma payı %10 dir.
Kıymeti : 1.928.079,29 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/93191 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.27/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.