Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/144726 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Yeşilevler Mah. 3560 Ada, 17 Parsel, 1. Kat. 5 Nolu Bağımsız Bölüm. Özellikleri: Keşif günü dava konusu taşınmaz yerinde incelenmiş olup, gerekli parametreler değerlendirilmiştir. Yerinde yapmış olduğum incelemelerde dava konusu Mesken, 140 No lu Cadde ile 86078 No lu sokak kesişiminde bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde Mustafa Erman Ortaokulu, doğusunda Osmanlı Cami bulunmaktadır. Yapı sosyal-ekonomik yapısı orta olan semtte bulunmaktadır Yakın çevresinde parklar, plaza, çeşitli okul, cami, spor salonu, iş merkezi, uzay çatılı pazar gibi çeşitli sosyal aktiviteleri gerçekleştirebilecek yapılar ve meskenler bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v. s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, dolmuş, otobüs, gibi ulaşım sorununun olmadığı Yeşilvadi Bulvarına 300 m mesafededir. Yapı, 2011 yılında yapılmış olup, Zemin Kat + 4 Normal Kattan oluşmaktadır. 8 yıl önce inşaa edildiğinden dolayı bina eskimelere ve korozyona fazla maruz kalmamıştır. Taşınmazın gerekli ölçümleri alınıp fotoğrafları çekilmiştir. Bina betonarme karkas olarak yapılmış, zemin, ve 4 normal kat olmak üzere toplam 5 kat olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz Gündüz Deniz Apt. Kat:1 No:5? de olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Apartman asansörlü ve kaloriferlidir. Ayrıca ana yola cephelidir. Her katta 4 mesken bulunmaktadır. Daire 2 yatak odası, 1 oturma odası,1 salonun yanı sıra mutfak banyo +wc? si bulunan 3+1 daire olarak tasarlanmıştır. Salon ve 3 odanın zemini laminat parke, mutfağın zemini 60x60 granit seramik, wc ve banyo ise 40x60 seramik kaplıdır. Antre mutfak, salon ve oturma odası alçı kartonpiyer tavanlı, ıslak hacimler plastik boyalıdır. Pencere doğramaları ısı yalıtımlı pvc dir. Mutfakta ahşap dolap ve granit tezgah mevcuttur. Toplam Brüt inşaat alanı: 130,00 m² gözükmektedir.
Adresi : 75. Yıl Mah, 69 No Lu Sok. Gündüz Deniz Apt. Kat:1 No:5 Şahinbey/Gaziantep
İmar Durumu : Kaks:1.35 ayrık nizam 3 katlı konut yapı adasına gelmektedir.
Kıymeti : 268.930,42 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/144726 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.