Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİANTEP

İCRA DAİRESİ
2019/82887 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 4299 Ada, 3 Parsel, KARATAŞ Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi Karataş Mah. 4299 ada, 3 parsel A-1 Blok 3.kat., 8 nolu bağımsız bölüm mesken vasfındaki taşınmazın TAM HİSSESİ satışa çıkarılmış olup BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE :Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinden zemin kat +1 12 normal kat olmak üzere 13 kattan oluşan yapı bulunmaktadır.Taşınmaz tapuda 3.kat olarak görünsede mesken bina girişinin bodrum kattan verilmesinden dolayı 4.kat seviyesinden bulunmaktadır.Borçluya ait taşınmaz güney-batı- kuzey cephelidir.Mesken,3 oda, 1 salon,mutfak,banyo,lavabı,wc,antre,hol ve balkon bölümlü olup, hali hazırda içinde yenileme ve tadilat tadilat çalışmalarının yapıldığı görülmüştür.Meskenin zemin kaplaması salon ve oda parke, diğer alan duvarları sıvalı ve boyalı,tavan plastik boyalıdır.İç kapılar ahşap,pencereler pvc doğramadır. Taşınmaz bürüt 160 m2 inşaat alanı olup net kullanım alanı 130m2 dir.Dış kapı çelik kapıdır.20 yıllık bina olup mesken içi yeni tadilat yapılmış olduğundan yıpranma yapı % 10 olarak alınmıştır.Bina asansörlü olup kombi ile ısıtılmaktadır.Bina Gaziantep Üniversitesinin ana giriş kapısının 2,4km güneydoğusunda,şahinbey parkının 375m doğusunda,Şehit İsa Karakaş ortaokulunun 200m güneyinde ve karataş kapalı spor salonunun 500m kuzeybatısında yer almaktadır.Ulaşım sıkıntısı bulunmamakta olup şehrin merkezine 5,5km mesafededir.Ayrıntılı malumat dosyadaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Karataş Mah. 103402 Nolu Sokak Hasyapı Setisi A Blok K.4 Daire 8 Şahinbey/Gaziantep
Yüzölçümü : 7.963 m2
Arsa Payı : 50/6000
İmar Durumu : Taşınmaz Şahinbey Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/08/2019 tarih ve E.35815 sayılı yazısına göre imar planında E=1 55 ayrık nizam konut yapı adasına geldiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 306.956,67 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada ve taşınmaz tapu takyidatında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/82887 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.