Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2017/154069 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 474 Ada, 12 Parsel, SUYABATMAZ Mahalle/Köy,, 474 ada , 12 parselde kayıtlı bulunan, 162,11 m² alanlı ev niteliğindeki taşınmaz .Satışa konu taşınmaz Gaziantep ili , Şahinbey ilçesi , Suya batmaz Mahallesinde Evliya Hoca Çıkmazına cephelidir.Kentsel sit alanında bulunan yapı avluludur.Satışa konu taşınmaz , Ağa Caminin 70 mt. kuzeyinde ,İstiklal Ortaokulunun 300 mt. batısında , Şehitler Caddesinin 25 mt. doğusunda , Şirehanı'nın 200 mt. doğusunda , Cumhuriyet İlkokulunun 350 mt. doğusunda bulunmaktadır.Satışa konu taşınmazın yer aldığı bölge tarihi bölge olup , ticari fonksiyonludur.Ulaşım problemi yoktur ve tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz , avlulu ev olup avlu içine bakan 60 m² alanlı iki katlı taş yapıdır.38 m² alanlı yığma yapı ve 34 m² alanlı taş yapı mevcuttur.Üst katta iki oda ve antre bulunur, zemini karo kaplamadır.Alt katta mutfak ve kiler bulunur, zemini seramik kaplamadır. Tek katlı taş yapı depo ve oda olarak kullanılmaktadır, zemini kısmen mozaik kısmen şap kaplamadır.Taş yapılar 154,00 m² alanlıdır , yığma yapı 38,00 m² dir. İmar Durumu : Şahinbey ilçe Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve E.7808 sayılı yazısına göre ;taşınmaz kentsel sit alanı içerisindedir .Koruma amaçlı imar planına göre yola gelmektedir.
Kıymeti : 155.016,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 01/11/1194 ve 5780 yevmiye sayılı 'Kültür varlığının koruma alanıdır.Tevhit , ifraz ve her türlü yapılanma Kültür Bakanlığı iznine tabidir.'
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 592 Ada, 7 Parsel, KARAGÖZ Mahalle/Köy, Gaziantep ili59,58 m² alanlı ev niteliğindeki taşınmaz .Gaziantep ili , Şahinbey ilçesi , karagöz Mahallesinde Karanfil sokak 'a cephesi olan ,kentsel sit alanında bulunan , iki katlı olup restorasyonunun yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmaz Gaziantep Kalesinin 200 mt. güneyinde , Cumhuriyet Meydanının 350 mt. güneydoğusunda , Karagöz Caddesinin 65mt. güneyinde , Dayı Ahmet Ağa İlkokulunun 200 mt. doğusunda yer almakta olup , tarihi bölgede bulunan yapı , ticari fonksiyona haizdir.Ulaşım problemi yoktur ve tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Tapı kayıtlarında ev olarak görünmesine rağmen , yerinde dükkan olarak kullanılmaktadır.Kapılar , pencereler ahşap doğramadır. İki katlı bir taş yapıdır.Her katı üç bölümden oluşmaktadır.Üst katta bir oda zemini ahşap parke kaplıdır, diğer ikioda ise mozaik kaplamadır.Alt katın zemini ise seramik kaplamadır.Her katın alanı 59 m² olmak üzere toplam inşaat alanı 118,00 m² dir. Zemin katta mutfak bölümü vardır.İmar Durumu : Şahinbey ilçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve E.7808 sayılı yazısına göre ; taşınmaz kentsel sit alanı içerisindedir .Koruma

amaçlı imar planına göre yola gelmektedir.Parsel içerisinde 427 envanter numarası tescilli kültür varlığı yapı sınıfındadır.
Kıymeti : 176.980,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 01/11/1194 ve 5780 yevmiye sayılı 'Kültür varlığının koruma alanıdır.Tevhit , ifraz ve her türlü yapılanma Kültür Bakanlığı iznine tabidir.'
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/154069 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.