Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/125188 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Şahintepe Mahallesi, ada 931, parsel niteliği tapu kayıtlarında A ve B Bloklarda 19 katlı C ve D bloklarda 18 katlı Betonarme apartmanlar ve arsası. Olan taşınmazın tamamı 14.990,09 m2 olup, kat mülkiyetine göre 48/15233 arsa paylı A blok 2. Kat 12 numaralı bağımsız bölüm
İmar durumu: Dosyada Şahinbey Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 06.09.2019 tarih ve E.41207 sayılı yazısında Şahintepe Mahallesi, ada 931, parsel l'de kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar planına göre E=2,50 Hmax= Serbest konut yapı adasına denk geldiği belirtilmiştir.Etrafının çok katlı yapılarla çevrili olduğu, çevresinde gecekondu yapıların bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel imar parselidir.
Taşınmazın genel durumu : Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur.Dava konusu taşınmazın yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüs duraklarına yakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Yapı Betonarme karkas olarak yapılmış, 19 kattan oluşmaktadır. 3 oda+salon+mutfak+lw+wc ve 2 balkondan ibaret olup, toplam 175m2 alana sahiptir. Meskenin oda tabanları laminant parke, ıslak zeminler seramik ile kaplıdır. Duvarları ince sıva üzeri sedef boyalıdır. Pencereleri pvc dir. İç kapılar ahşap doğrama olup boyalıdır. Elektrik, suyu, asansörü bulunmakta olup bireysel doğalgaz kalorifer ile ısıtılmaktadır. Yapı yeni olup yıpranması görülmemiştir. Bakımlı ve işçiliği iyidir.
Kıymeti : 409.553,93 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(Konut finansmanından kaynaklı
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:02/04/2013 ve AT KM ne çevrilmiştir şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/125188 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.