Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2020/92675 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/92675 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, MUHACIROSMAN Mahalle/Köy, ŞARKOKLAR Mevkii, 129 Ada, 60 Parsel, Taşınmaz Hisseli olup borçlunun 6/56 Hissesi satılacaktır .Taşınmaz hisseli olup tahliye ve teslim yapılmayacaktır.Tapu Kaydı; Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Muhacırosman Mahallesi 129 Ada 60 parselde kayıtlı bulunan yüzölçümü 21.967,87 m² olan, tapu kayıtlarında niteliği Tarla olarak belirtilen taşınmazın 6/56 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu; Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
TAŞINMAZIN KIYMETİNE TESİR EDEBİLECEK NİTELİK VE UNSURLAR:a)Toprak yapısı: Yapılan incelemelere göre killi-tınlı tekstürde, Organik madde oranı orta, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır.
b)Ulaşım: Güney sınırından kadastro yolu geçen taşınmaza ulaşım iyi seviyededir. Taşınmaz konum itibarı ile Muhacırosman Mahalle merkezine yaklaşık 1 km, Gaziantep İl merkezine yaklaşık 28 km mesafededir.
c)Tarımsal durum: Kıymet takdirine konu Muhacırosman Mahallesi 129 Ada 60 parselde kayıtlı bulunan yüzölçümü 21.967,87 m² olan, tapu kayıtlarında niteliği Tarla vasfında olan taşınmazın hali hazırda % 60 luk kısmı üzerinde 10-50 yaşlarında antepfıstığı, zeytin ve bağ dikili olduğu geri kalan %40 lik kısmı üzerinde ise tarla tarımı yapıldığı taşınmazın genel olarak Karışık meyve bahçesi ve tarla olarak kullanıldığı görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde ortalama toprak profil derinliği +50 cm olup zeytin, fıstık, bağ ve tarla tarımı için elverişli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tarla olarak kullanılan kısmının sulama imkanına sahip olduğu görülmüştür. Eğimi % 2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşınmaz hafif taşlı yapıda, makineli tarıma elverişlidir. Taşınmaz bağ zeytin ve Antep fıstığı ağaçlarından oluşan Karışık meyve bahçesi ve tarla olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Şahinbey İlçesi, Muhacırosman Mahallesi Şarkoklar Mevkii Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 21.967,87 m2
Arsa Payı : 5/56
İmar Durumu :Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 282.444,04 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, MUHACIROSMAN Mahalle/Köy, KURTDELİĞİ Mevkii, 105 Ada, 40 Parsel, Taşınmaz Hisseli olup borçlunun 33/448 Hissesi satılacaktır. Taşınmaz hisseli olup tahliye ve teslim yapılmayacaktır. Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Muhacırosman Mahallesi 105 Ada 40 parselde kayıtlı bulunan yüzölçümü 20.078,85 m² olan, tapu kayıtlarında niteliği Tarla ve Zeytin Bahçesi olarak belirtilen taşınmazın 33/448 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. İmar Durumu; Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir. TAŞINMAZIN KIYMETİNE TESİR EDEBİLECEK NİTELİK VE UNSURLAR a)Toprak yapısı: Yapılan incelemelere göre killi-tınlı tekstürde, Organik madde oranı orta, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır.
b)Ulaşım: Güney sınırından kadastro yolu geçen taşınmaza ulaşım iyi seviyededir. Taşınmaz konum itibarı ile Muhacırosman Mahalle merkezine yaklaşık 500 m, Gaziantep İl merkezine yaklaşık 28 km mesafededir.
c)Tarımsal durum: Kıymet takdirine konu Muhacırosman Mahallesi 105 Ada 40 parselde kayıtlı bulunan yüzölçümü 20.078,85m² olan, tapu kayıtlarında niteliği Tarla ve Zeytin Bahçesi vasfında olan taşınmazın hali hazırda % 30 luk kısmı üzerinde 40-50 yaşlarında sıralı düzenli Zeytin ağaçlarının dikili olduğu geri kalan %70 lik kısmı üzerinde ise 2-5 yaşlarında antepfıstığı ve zeytin fidanlarının dikili olduğu taşınmazın genel olarak Zeytinlik ve Fıstıklık olarak kullanıldığı görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde ortalama toprak profil derinliği +50 cm olup zeytin ve fıstık tarımı için elverişli olduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 2 civarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşınmaz hafif taşlı yapıda, makineli tarıma elverişlidir. Taşınmaz zeytin ve fıstık dikili tarım arazisidir. Zeytinlik ve fıstıklık olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Şahinbey İlçesi Muhacırosman Mahallesi Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 20.078,85 m2
Arsa Payı : 33/448
İmar Durumu : Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 147.902,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.