Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/123171 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Bahçelievler Mah. 1120 Ada, 6 Parsel, 3. Kat, 25 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz Hisseli Olup Taşınmazda Borçlunun 1/12 Lik Hissesi Satılacaktır. Taşınmaz Hisseli Olduğundan Tescil İşlemi Sonucunda Tahliye ve Teslim İşlemi Yapılmayacaktır. Özellikleri: Taşınmaz Müfide Ferit caddesi Çavuş sokak üzerinde konumlu Yıldız Apt 3. katta bulunan dairedir. 100. Yıl İlkokulu nun karşısında yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla taşınmaz ile benzer özelliklere sahip konut ve yapı alanları yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde 3 / A yapı sınıfında betonarme karkas sistemde zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiş olduğu görülmüştür. Söz konusu yer tapu kayıtlarına göre 3. katta yer alan 25 nolu dairedir. Bu mesken brüt 115 m² net 90 m² inşaat alanlıdır. Daire 2 oda 1 salondan oluşmaktadır. Tabanlar seramik olup oda tabanları parke yapılmıştır. Duvarlar sedef boya ile boyanmıştır. Isınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Banyo, wc taban ve duvarları seramik ile kaplanmıştır. Daire oldukça bakımlıdır. Kapılar Cnc olup lake boyalıdır. Daire tadilat görmüş yenilenmiştir. Tavanlarda kartonpiyer uygulanmıştır. Bina girişi kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır
Adresi : Bahçelievler Mah. Müfide Ferit Cad. Çavuş Sok. Yıldız AptNo: 30 Şahinbey/Gaziantep
İmar Durumu : A- 5 Ayrık Nizam 5 Katlı Konut Alanı yapı adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 32.508,33 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi, Ek Hizmet Binası, Mezat Salonu, Şehitkamil/Gaziantep

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/123171 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2022 ***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK. M 126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.