Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/1335 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi,Cengiz Topel Mah. 1945 Ada, 9 Parsel, 256,73 m2 yüzölçümlü arsa vasfında ana taşınmazda borçluya ait 1695/25673 hisse
Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak geçmekte olup,üzerinde 2 katlı gecekondu yapı mevcuttur.Yapılan incelemede borçlunun taşınmazın zemin katında olduğu,söz konusu mesken zemin katta 2 oda ,salon,mutfak ,banyo lv.-wc duş bölümlüdür.Asansörsüz binada bulunan meskenin zeminleri odalarda ve salonda beton,ıslak hacimlerde seramik kaplı,duvarları ,saten boyalı,ıslak hacimlerde fayans kaplıdır.İç kapılar ahşap,pencereler Pvc doğrama olup,dış kapısı demir doğramadır. Söz konusu meskenin yaklaşık 30 yıllık olduğu,düşünülmektedir.Binanın belediyeye projesi bulunmadığından katlara ait alanlar elde edilememiştir.Taşınmaz ana arterlere yakın olduğundan ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.Parsel üzerindeki yapının toplam bedeli 150.000,00 TL olup,arsanın toplam bedeli 231.057,00 TL dır.Arsa ve gecekondu yapının toplam bedeli 381.057,00 TL olup,satışa konu borçlu hisse oranı olan 1695/25673 hissesine tekabül eden ve satışa konu hisse değeri 25.149,76 TL dır.
Adresi :Güzelvadi Mah.90012 Nolu Sk.No:29 İç kapı No:1 Şahinbey /Gaziantep
İmar Durumu : T.C. Şahinbey Belediye Başkanlığının 09/07/2019 tarih 56416345-622.03-E.35044 sayılı yazısına göre Cengiz Topel Mah.1945 ada 9 parselde kayıtlı taşınmaz imar planına göre 'bitişik nizam iki katlı konut yapı adası ve kısmen yola'' gelmektedir.
Kıymeti : 25.149,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.