Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/15093 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İİK. 127 Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Barak Mah. Ahmakderesi Mevkii, 1908 Ada, 33 Parsel, 4.514,00-m2 yüzölçümlü Hali ve Taşlık nitelikli gayrimenkuldeki borçluya ait 50/2257 Lik Hissesi Satılacaktır.
Özellikleri:Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında da cinsi her ne kadar Hali ve Taşlık olarak belirtilse de parsel içerisinde, borçlu kendi hissesine tekabül eden miktar kadar yere zemin kat, 1.normal kat ve 2. Normal kat olmak üzere üç katlı bir yapı yaptığı görülmüştür. Yapının Zemin Katma gelindiğinde burası depo olarak düzenlenmiştir.Bu kattaki yapı betonarme olarak yapılmıştım-,dış cephesi galveniz saç darabalıdır, elektrik ve suyu mevcuttur, depo olarak kullanılmaktadır, bu katm inşaat alanı 110 m2 dir. Yapımn 1.normal Katma gelindiğinde burası mesken olarak üç oda, mutfak, tuvalet şeklinde düzenleniş olduğu görülmüştür. Bu kattaki yapı yığma olarak yapılmış duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır, tabanlar şapla kaplanmıştır, iç ve dış doğramalar ahşap olup üzeri boyalıdır, elektrik ve suyu mevcuttur, soba ile ısıtılmaktadır, mesken olarak kullanılmaktadır, bu katm inşaat alanı 120 m2 dir. Yapımn 2.normal Katma gelindiğinde burası mesken olarak üç oda, mutfak, tuvalet şeklinde düzenleniş olduğu görülmüştür. Bu kattaki yapı yığma olarak yapılmış duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır, tabanlar şapla kaplanmıştır, iç doğramalar ahşap olup üzeri boyalıdır, dış cephe doğramaları ise PVC den imal edilmiştir, elektrik ve suyu mevcuttur, soba ile ısıtılmaktadır, mesken olarak kullanılmaktadır, bu katm inşaat alanı 120 m2 dir. Bu taşınmaz şehrin güneyinde bir bölgede, çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaşmadığı görülmüştür, yapılaşma genellikle kaçak olarak yapılaşmanın oluştuğu görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Barak Mah. 100075 Nolu Sok. No.7 Şahinbey / GAZİANTEP
İmar Durumu : İnşaat tarzıimar planına göre bitişik nizam 2 katlı yapı adasına ve yola gelmekte.
Kıymeti : 235.000,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri :

Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15093 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.