Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/366 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Zeytinli Mah. Köyiçi Mevkii, 16 Parsel, Avlulu Kerpiç Ev vasfında taşınmaz. Özellikleri: Yerinde yaplan incelemelerde taşınmaz tapu kayıtlarında Avlulu kerpiç ev niteliğinde olduğu belirtilmiş olup, ancak Taşınmazın üzerinde tek katlı briketten yığma bir adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 174001 nolu sokak üzerinde ve cephelidir.Kilis yolu bulvarına yaklaşık 200 m mesafede, Zeytinli İlkokulunun yaklaşık 280 m mesafede,köy içi mevkiinde bulunmaktadır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, Taşınmazın çevresinde genelde 2 - 3 katlı binalar bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz vs gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, Gaziantep yoluna, Kilis yoluna ve Oğuzeli yoluna yakın olup ulaşım sorunu yoktur. Depo olarak kullanılan yapı, Briketten yığma olarak yapılmış, 86,40 m² deponun duvarları sıvasız ve boyasız, giriş kapısı demir doğrama olup üzeri boyalıdır. Tabanı beton şap ile kaplıdır.Çatı örtüsü alüminyum oluklu saç ile örtülmüştür. Kapı önü grobetondur. Pencereler boşluklar açık bırakılmıştır. Elektrik mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 4-5 yıllık olup, yıpranması ve eksiklikleri % 20 olarak alınmıştır.
Adresi : Zeytinli Mahallesi, 174001 Sokak No:33Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 316 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kaldığı görülmektedir.
Kıymeti : 102.216,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Zeytinli Mah. Köyiçi Mevkii, 19 Parsel, Avlulu Kargir Ev vasfında taşınmaz. Özellikleri: Yerinde yaplan incelemelerde Taşınmazın üzerinde bir katlı betonarme ve yığma iki katlı iki adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz 174001 nolu sokak üzerinde ve cephelidir.Kilis yolu bulvarına yaklaşık 200 m mesafede, Zeytinli İlkokulunun yaklaşık 280 m mesafede,köy içi mevkiinde bulunmaktadır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, Taşınmazın çevresinde genelde 2 - 3 katlı binalar bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz vs gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, Gaziantep yoluna, Kilis yoluna ve Oğuzeli yoluna yakın olup ulaşım sorunu yoktur. Betonarme ev: Zemin katta Betonarme olarak yapılmış giriş boşluğu ve mesken bulunmaktadır. Mesken 146,88 m² olup, 3 oda ve müştemilattan oluşmaktadır. Oda duvarları sıva üzeri badanalıdır. Tabanları beton şaptır. Pencereleri PVC doğrama olup, demir korkulukludur. Kapıları demir doğrama olup boyalıdır. Asansörü olmayıp, Elektrik ve suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 5-10 yıllık olup, yıpranması ve eksiklikleri % 32 olarak alınmıştır. İki katlı ev zemin kat: 91,20 m² olan Bu kat depo olarak kullanılmaktadır. Kapı ve penceresi ahşap olup boyası dökülmüştür. Duvarları sıva üzeri kısmen boyalıdır. Tabanları yapılmıştır. Pencereleri PVC doğramadır. İç kapıları ahşap doğrama olup boyalıdır. Asansörü olmayıp, Elektrik ve suyu mevcut olup, soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 41-50 yıllık olup, yıpranması % 50 olarak alınmıştır.
Adresi : Zeytinli Mahallesi, 174001 Sokak No:30 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 312 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kaldığı görülmektedir.
Kıymeti : 199.736,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Zeytinli Mah. Mezere Yeri Mevkii, 2305 Parsel, Fıstıklık vasfında taşınmaz. Özellikleri: Keşif günü dava konusu taşınmazın üzerinde yaşlı zeytin ve Antepfıstığı ağaçlarının olduğu görüldü. Ağaçların gelişme, bakım ve verim durumları iyidir. Taşınmaz toprak özelliği bakımından killi-kireçli toprak yapısına sahip olup taşsız, susuz, %5-7 eğimi vardır. Taşınmaz üzerinde bölge şartlarında ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Dava konusu taşınmaz Zeytinli mahallesinin yaklaşık 2500m batısmdadır. Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest

piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede üzerindeki ağaçlarla birlikte m2 fiyatı 70 TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.600 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kaldığı görülmektedir.
Kıymeti : 122.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Zeytinli Mah. Koca Mişmişli Mevkii, 2638 Parsel, İncirlik vasfında taşınmaz. Özellikleri: Keşif günü dava konusu taşınmazın 15-17 yaşlarında kapama zeytin bahçesi olduğu görüldü. Taşınmaz içerisinde az sayıda Antepfıstığı ağaçlarının da olduğu görüldü. Ağaçların gelişme, bakım ve verim durumları iyidir. Taşınmaz toprak özelliği bakımından killi-kireçli toprak yapısına sahip olup taşsız, susuz, %5-7 eğimi vardır. Taşınmaz üzerinde bölge şartlarında ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Dava konusu taşınmaz Zeytinli mahallesinin yaklaşık 1500m batısındadır. Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede üzerindeki ağaçlarla birlikte m2 fiyatı 50 TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4.500 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kaldığı görülmektedir.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.