Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİANTEP

İCRA DAİRESİ

2017/69463 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Sarısalkım Mah., Çakmaklı mevkii 159 ada, 98 parsel sırasında kayıtlı 5.931,21 m2 yüz ölçümlü Tarla nitelikli gayrimenkuldür. Taşınmazın içerisinde badem, kayısı ağaçlan ile ekonomik değeri olmayan değişik yaşta ceviz ağaçları vardır. Kayısı ağaçları yaklaşık 30 yaşlarındadır. Genel olarak üzerinde tarımsal faaliyet yapılmıyor. Çünkü ağaçlar bakımsız ve kültürel tedbirler uygulanmamaktadır. Taşınmaz toprak özelliği bakımından killi-kireçli toprak yapısına sahip olup susuz ve %5-6 eğimi vardır. Taşınmazın üzerinde yüksek enerji hattı geçmektedir.Taşınmaz üzerinde bölge şartlarında ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir.Bu taşınmazın batısından arazi yolu geçmektedir. Yakın çevrelerinde bağ evleri vardır. Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir, kıymetine etki eden objektif unsurlar ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede üzerindeki ağaçlarla birlikte m2 fiyatı 120TL olarak tespit edilmiştir.
Arazi Değeri: 5.931,21m2 x 120 TL/ m2 = 711.745,20 TL'dir.
İmar Durumu : İmar uygulaması yapılmamış kadastro parseli olduğu ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 711.745,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Türkiye Elektrik İletişim A.Ş. (TEİAŞ) Genel Müd. Lehine 1.243,99 m2 daimi irtifak hakkı vardır. (24/09/1999 - 6406 yevmiye)
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/69463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.