Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/94410 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Karataş Mahallesi 6664 ada , 3 nolu parselde kayıtlı 123/16675 arsa paylı, D-blok, 4.Normal kattaki 16 nolu bağımsız bölüm nitelikli mesken
İMAR DURUMU: Satış konusu taşınmazın bulunduğu bina . 1/1OOO lik imar planında konut yapı adasına denk gelmektedir.E=1.35 dir. Satış konusu taşınmazın üzerindeki bina betonarme karkas olup ; Zemin kat+ 1.2.3.4.5.6.7.Normal kat'dan oluşmaktadır.
ADRESİ:Karataş Mah. 103416 No.lu Cad. Icon Sitesi D Blok 4. Kat Kapı No:16 Şahinbey/gaziantep
ÖZELLİKLERİ:Mesken kendi içinde iki oda, bir misafir salonu, mutfak.banyo, wc, antre, lavabo balkondan oluşmaktadır. Satış konusu meskenin brüt inşaat alanı 110,00 m2,net inşaat alanı 98,00 m2 dir. Elektrik ve suyu bulunmaktadır. Meskenin duvarları ince sıva üzerine subazlı boyalıdır.Misafir salonu ve odaları laminant parke kaplıdır.Mutfak, koridor ve ıslak zemin tabanları seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Kapı doğramaları ahşap üzeri yağlı boyalıdır. Pencereler PVC dir. Satış konusu mesken doğalgaz ile ısıtılmakta ve asansörü bulunmaktadır. Binanın yaklaşık olarak 9-10yıllık olduğu tespit edilmiştir. Ulaşım problemi yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve ruhsatlı yapılaşmıştır.
Yüzölçümü : 8.701,95 m2
Arsa Payı : 123/16675
Kıymeti : 659.612,22 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığıtakdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/94410 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.07/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.