Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2018/1250 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Bayramlı Mahallesi, Dibok Mevkii, parsel 425 te kayıtlı bulunan, tapu kaydında niteliği Tarla" olan ana taşınmazın tamamı 13.700,00 m2 olup, tamamı borçluya aittir.
Taşınmazın özellikleri: Taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında Tarla" olarak tescillidir. Söz konusu taşınmaz bakımlı, ekili ve sürülü durumda olup buğday ekilidir. Tınlı-kırmızı kahverengi bir toprak yapısına sahip olup toprak derinliği ortadır. Düz ve taşsız bir yapıya sahip olduğundan makineli tarıma elverişlidir. Kuru tarım arazisi olup kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Bu özelliği dolayısı ile parsele ulaşım daha zordur. Söz konusu taşınmaz, etrafındaki kıraç tepelerin ortasında çukurda kalmaktadır. Çevresinde tarım arazileri, kıraç tepeler ve boş tarlalar bulunmaktadır. Taşınmaz, şehir merkezinin yaklaşık 10,5 km güneydoğusunda bulunmasından, Oğuzeli ilçe merkezinin yaklaşık 8,5 km kuzeybatısında bulunmasından, etrafında bağ evi tarzında yapılaşma olmamasından ve imar planına yakın konumda bulunmasından ötürü serbest piyasada alım-satım değeri orta seviyededir.Taşınmaz tek tapu olduğu, eğiminin % 2-4 arasında olduğu, kadastral yola cephesinin olmaması, tespit konusu taşınmaza araçla ulaşımın mümkün olmaması ve etrafında yapılaşmanın seyrek olduğu tarla niteliğindeki taşınmaz.
Adresi : Bayramlı Mahallesi, Dibok Mevkii. 0 Ada, 425 Parsel Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 13.700 m2
İmar Durumu : Şahinbey İlçe Belediyesinde parselin 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında Kentsel Dönüşüm Geliştirme Proje Alanında (KDGPA) olduğu; Büyükşehir Belediyesinde yapılan çalışmada, söz konusu parselin 1/25.000 lik Nazım İmar Planında, Küçük ve Orta Ölçekli Sanayi Bölgesinde kaldığı tespit edilmiştir. kadastral parseldir.
Kıymeti : 1.301.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında ve dosyada bulunan takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1250 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.