Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2020/20107 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Fıstıklık Mah. 644 Ada, 1 Parsel, 10. kat, 40 Nolu B.B. Özellikleri: Yerinde yaplan olduğum incelemelerde Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında her ne kadar arsa olarak belirtildiği gibi, parsel üzerinde, çok katlı betonarme bir apartman bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz şehrin doğu bölgesinde 152061 nolu sokağın doğusunda olup sokağa cephelidir. Çevresi tamamen imar planına uygun olarak yapılaştığı görülmüştür. Taşınmaz her türlü belediye hizmetleri ve sosyal hizmetlerden faydalandığı görülmüştür. Yakın çevresinde park, marketler, Okul, yurt, Sağlık Ocağı bulunmaktadır. Mesken yaklaşık 2-5 yıllık olup, bakımlı olması nedeniyle yıpranması % 4 olarak düşülecektir. Mesken olarak planlanan bu yapı Betonarme karkas olarak yapılmış, duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. Islak zemin tabanları seramik ile döşenmiştir. 3 oda, salon- mutfak, banyo- tuvaletten oluşan dairenin Salon ve odalar tabanları laminant ile kaplanmıştır. Duvarları ince sıva üzeri boyalıdır. İç kapı doğramaları ahşa] doğrama olup yağlı boyalıdır. Dış kapı doğramaları ve pencereler PVC den imal edilmiştir. Meskenin inşaat brüt alanı 160,00 m2 kullanım net alanı 130,00 m2 dir. Dava konusu meskenin elektrik, suyu, doğal gaz kombili olup asansörü bulunmaktadır.
Adresi : Fıstıklık Mah. 152061 Nolu Sok Bayır Apt No: 20 D: 40 Şehitkamil/Gaziantep
İmar Durumu : Konut alanına gelmektedir
Kıymeti : 392.873,08 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20107 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.20/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.