Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2018/100715 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 112 Ada, 7 Parsel, YEŞİLCE Mahalle/Köy, Çevlik Mevkii, Taşınmazın bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza ulaşım için Gaziantep İli'nin merkezinden kuzey istikamette bulunan İpek Yolu kullanılır. İpek Yolu üzerinde, Adliye Binası?nın bulunduğu kavşaktan kuzey istikamete doğru 10,0 km ilerlenir. Varılan kavşaktan Osmaniye-Gaziantep Yolu?na dönülür ve 5,5 km ileriden sağa girilir. Asfalt yol üzerinde 450 m ilerleyerek değerlemeye konu olan taşınmaza ulaşılır. Parsel, ilin kuzeybatısında konumlu ve il merkezine yaklaşık 17,0 km mesafe, Yeşilce Mahalle merkezinin ise kuzeydoğusunda konumlu olup, yaklaşık 2,0 km mesafededir. Bölgede çeşitli meyve ağaçlarının ve zeytin ağaçlarının bulunduğu araziler ile bağ bahçeler ve tarlalar bulunmaktadır. Ayrıca parselin 5,0 km doğusunda Organize Sanayi Bölgesi bulunmaktadır. Gaziantep halkı tarafından da yatırım amaçlı talep görmektedir. Bölgede kısmen bağ evleri dışında yapılaşma bulunmamakta olup, parsele ulaşım ise toprak yoldan sağlanmaktadır. zemin kattan oluşan, 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş, iki adet ev bulunmaktadır. Parselin kuzey cephesinde bulunan ev 135 m2, güney cephesinde bulunan ev ise 148 m2 kullanım alanına sahiptir. Her iki evin de dış cephesi normal dış cephe boyasıdır. Pencereleri PVC doğrama, dış kapıları çeliktir. Evlerde herhangi bir ısınma tesisiatı bulunmamaktadır. Parselin çevresinde çelik hasır bahçe çiti mevcuttur. Toprak özelliği bakımından marnlı toprak yapısına sahip olup, taşsız ve susuzdur. Taşınmaz üzerinde bölge şartları ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Parsel düz bir topografik zemine sahiptir. Yakınında elektrik mevcut, genel olarak kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır Parselin kuzeyinde kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin ölçülebilecek düzgün bir geometrik şekli bulunmamaktadır. çevresinde çelik hasır bahçe çiti mevcut olup, değerleme çalışması sırasında kadastral harita yardımıyla konum tespiti ve teyidi yapılmıştır. yamuk bir geometriye sahiptir
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/25.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı?nda "Tarım Alanı" içerisinde yer almaktadır
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Yüzölçümü : 2.600 m2
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçe, 112 Ada, 6 Parsel, YEŞİLCE Mahalle/Köy, Çevlik Mevkii, Bağ vasfında taşınmaz. Taşınmazın bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza ulaşım için Gaziantep İli'nin merkezinden kuzey istikamette bulunan İpek Yolu kullanılır. İpek Yolu üzerinde, Adliye Binası?nın bulunduğu kavşaktan kuzey istikamete doğru 10,0 km ilerlenir. Varılan kavşaktan Osmaniye-Gaziantep Yolu?na dönülür ve 5,5 km ileriden sağa girilir. Asfalt yol üzerinde 420 m ilerleyerek değerlemeye konu olan taşınmaza ulaşılır. Parsel, ilin kuzeybatısında konumlu ve il merkezine yaklaşık 17,0 km mesafe, Yeşilce Mahalle merkezinin ise kuzeydoğusunda konumlu olup, yaklaşık 2,0 km mesafededir. Bölgede çeşitli meyve ağaçlarının ve zeytin ağaçlarının bulunduğu araziler ile bağ bahçeler ve tarlalar bulunmaktadır. Ayrıca parselin 5,0 km doğusunda Organize Sanayi Bölgesi bulunmaktadır. Gaziantep halkı tarafından da yatırım amaçlı talep görmektedir. Bölgede kısmen bağ evleri dışında yapılaşma bulunmamakta olup, parsele ulaşım ise toprak yoldan sağlanmaktadır. zemin kattan oluşan, 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş, 145 m2 kullanım alanına sahip ev bulunmaktadır. Evin dış cephesi normal dış cephe boyasıdır. Pencereleri PVC doğrama, dış kapısı çeliktir. Evde herhangi bir

ısınma tesisiatı bulunmamaktadır. Parselin çevresinde çelik hasır bahçe çiti mevcuttur. Toprak özelliği bakımından marnlı toprak yapısına sahip olup, taşsız ve susuzdur. Taşınmaz üzerinde bölge şartları ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Parsel düz bir topografik zemine sahiptir. Yakınında elektrik mevcut, genel olarak kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin kuzeyinde kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin ölçülebilecek düzgün bir geometrik şekli bulunmamaktadır. çevresinde çelik hasır bahçe çiti mevcut olup, değerleme çalışması sırasında kadastral harita yardımıyla konum tespiti ve teyidi yapılmıştır. yamuk bir geometriye sahiptir
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/25.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı?nda "Tarım Alanı" içerisinde yer almaktadır
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Yüzölçümü : 3.700 m2
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/100715 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.31/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.