Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/69200 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri :Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler mahallesi , ada 2548 parsel 13' de kayıtlı arsanın tamamı 1.478,00 m2, niteliği tapuda A ve B Bloklarda 6 Katlı Betonarme Apartmanlar ve Arsası A Blok 1. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm 65/1478 arsa paylı Mesken Borçlu adına tam hisseolup,taşınmaza eklenti 2 nolu kiler mevcuttur.Taşınmaz, meskenin olduğu A blok toplam 6 Kattan inşa edilmiştir. Mesken doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 5-6 yıllık yapı olduğu, parselde 2 blok ve toplam 19 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, şehir merkezinin yaklaşık 4,5 km kuzeybatısında bulunmakta olup. Her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve çoğunlukla konut olarak yapılaşmıştır. Gaziantep Adliyesi taşınmazın 1,2 km güneydoğusunda konumludur. Taşınmazın olduğu binamn 50 m kuzeyinde Sani konukoğlu Bulvarı bulunmaktadır ve taşınmaz 29115 nolu caddeye cephelidir.
Taşınmazın kat irtifakına göre; 2 oda, 1 salon, 1 balkon, 1 wc, 1 banyo hacimlerinden oluşmaktadır, projesine göre eklenti kiler ile birlikte brüt yaklaşık 90,7 m2 (84,4 + 63 ) alanlıdır. Tapuya eklenti bodrum katta konumlu kiler yaklaşık 6,3 m2 kullanım alanlıdır. Adresi : Güvenevler Mah. 29115 nolu Cad. A blok Apt. No: 43 / 2 Şehitkamil / Gaziantep
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katlı konut yapı adasına (A-3) geldiği ve emsalinin 1.15 olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 326.272,30 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu ve dosyada bulunan takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/69200 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.