Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/1058 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydı:Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3365 Ada, 7 Parsel, 15 TEMMUZ Mahalle/Köy,ZEMİN KAT 2 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır. İmar: Şehitkamil Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nde incelenen1/1000 ölçekli imar planına göre; taşınmazın yer aldığı parsel, ?Ayrık Nizam 4 Katlı ön bahçe mesafesi 5 metre, TAKS:0.35, KAKS (Emsal):1.55 konut yapı adasına? gelmektedir.Taşınmazın değeri: Mahallinde yapılan incelemede, taşınmaz apartmanın Zemin katında bina girişine göre sağ yan cephede kalmaktadır. Söz konusu Mesken nitelikli taşınmaz 4 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, duş, ebeveyn ve çocuk yatak odalarında duş, giyinme odası, lavabo+Wc, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Binada bireysel kombi sistem doğalgazla ısıtma sağlanmaktadır. Daire içinde duvarlar duvar kağıdı kaplı olup, oda ve salonda zemin parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Apartman giriş kapısı alimünyum profil ve camlı, merdiven ve balkon korkulukları alüminyum profil, girişte yerler ve merdiven basamakları granit, sonrası duvar kağıdıdır. Çok lüks malzeme ve işçilik kullanılan Meskenin net 210 m2, brüt 318 m2 kullanım alanına sahiptir.Yakın çevresinde benzer yapılaşmaların bulunduğu taşınmaz Olimpik Havuz, Osmangazi İlkokulu, İmam Çağdaş Camii bulunmakta, orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilen ve tramvay hattına yakın bulunan taşınmazın alt yapı ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Mahalli Adresi: Osmangazi Mahallesi, 56001 nolu cadde KAHAN Apt. No:22/2 Şehitkamil/GAZİANTEP
Kıymeti : 735.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf(Konut Kredisinden kaynaklı)
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 02/12/2013 , KM ne Çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1058 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.