Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/471 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 5184 Ada, 1 Parsel, GÜVENEVLER Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Adres : Güvenevler mahallesi Hoca Ahmet Yesevi caddesi No:8 Park Orman Sitesi A Blok K.8 D:8 Şehitkamil/Gaziantep, 5.088,45 m2 alanlı Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan kat irtifakı tapulu, 20270/508845 arsa paylı , A Blok, 7.kat, 8 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı dosya borçlusu Aykut Urfana aittir. Taşınmaz, dosyada bulunan Şehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü- nün 22.01.2018 tarih ve 2414 sayılı yazısına göre; imar planında E=1.15, Hmax=15.50 konut yapı adasına gelmektedir. İmar parselidir. Mahallinde Güvenevler mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Hoca Ahmet Yesevi caddesine cepheli bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu A blok üzerinde bodrum kat +zemin kat+9 normal kattan oluşan 11 katlı yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede, tapu kaydında 7.katta olduğu belirtilen borçluya ait taşınmazın, bina girişinin bodrum kattan verilmiş olmasından dolayı mahallinde 8.katta bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bina girişi güney cephesinden olan binanın 8. normal katında ve her katta tek daire olduğu görülmüştür. Söz konusu bina Abdulkadir Konukoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesinin 500m kuzeybatısında, Bindal camiinin 300 m kuzeybatısında, OsmanlI Parkının 550m kuzeydoğusunda ve D400 karayolunun 200 m güneybatısında yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup eğitim kurumu, yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 5,5 km mesafede bulunmaktadır.Söz konusu mesken projesinde 6+1 olarak planlanmasına rağmen yerinde bir odanın mutfağa katılmasıyla 5 oda, 1 salon, mutfak, kiler, banyo, Lv-wc, antre,hol ve balkonlar bölümlüdür. Zeminler salon ve odalarda parke, antre ve hol granit seramik, ıslak hacimler seramik kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfak tezgah arası, banyo ve wc duvarları fayans kaplı, tavanlar plastik boyalı asma tavanlı ve kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz brüt 350 m2 inşaat alanlı olup net kullanım alanı 280 m2dir. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Söz konusu meskenin yaklaşık 5 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %6 olarak alınmıştır. Bina asansörlü olup kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.
Kıymeti : 1.179.289,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
NOT: TAŞINMAZIN KIYMET TAKDİRİ 16/05/2018 TARİHİNDE YAPILMIŞ OLUP, 1. İHALE TARİHİNDE ALICI ÇIKMAMASI HALİNDE, 2. SATIŞ GÜNÜNDE 2 (İKİ) YILLIK (İİK. 128/a mad.) KIYMET TAKDİRİ RAPORU GEÇERLİLİK SÜRESİ DOLMUŞ OLACAĞINDAN SATIŞIN DÜŞÜRÜLMESİNE KARAR VERİLECEKTİR.
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler mahallesi, Ada 3145, parsel 4'de kayıtlı 2.191,42 m2 alanlı 2.Blok 7 ve 8 Katlı Betonarme Apartman nitelikli ana taşınmazda kat mülkiyeti tapulu, 70/2191 arsa paylı, B Blok, 2.kat, 5 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı dosya borçlusu Şeynal Murata aittir.Adres:Atatürk mahallesi 01040 nolu sokak Başar Sitesi B Blok No:14 K:2 D:5 şehitkamil/Gaziantep İmar durumu Taşınmaz, dosyada bulunan Şehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 22.01.2018 tarih ve 2414 sayılı yazısına göre; imar planında Ayrık nizam üç ve dört katlı konut yapı adasına gelmektedir. İmar parselidir. Mahallinde Atatürk mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Cemil Sait Barlas caddesi ile 01026, 01027 ve 01040 nolu sokaklara cepheli bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bodrum kat +zemin kat+5 normal kattan oluşan 7 katlı yapı bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bina girişi kuzey cephesinden olan binanın 2. katında ve kuzey-doğu cepheli olduğu görülmüştür.Söz konusu bina Cemil Sait Barlas caddesi ile 01026, 01027 ve 01040 nolu sokaklara cepheli olup Sebiha Rıfat Kaleoğlu Ortaokulunun batı taraf karşısında, Lions İlkokulunun 180m doğusunda, Adnan İnanıcı caddesinin 220m kuzeyinde ve Abdulkadir Aksu Bulvarının 420m batısında yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge konut ve ticaret fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup eğitim kurumu, yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 4 km mesafede bulunmaktadır.Söz konusu mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, kiler, koridor, antre, 2 balkon, banyo, wc-lvb bölümlüdür. Zeminler salon ve odalarda parke, antre ve hol granit seramik, ıslak hacimler seramik kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfak tezgah arası, banyo ve wc duvarları fayans kaplı, tavanlar plastik boyalı asma tavanlı ve kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz brüt 180 m2 inşaat alanlı olup net kullanım alanı 145m2/dir. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Söz konusu meskenin yaklaşık 10 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %10 olarak alınmıştır. Bina asansörlü olup doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.
Kıymeti : 401.538,96 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
NOT: TAŞINMAZIN KIYMET TAKDİRİ 16/05/2018 TARİHİNDE YAPILMIŞ OLUP, 1. İHALE TARİHİNDE ALICI ÇIKMAMASI HALİNDE, 2. SATIŞ GÜNÜNDE 2 (İKİ) YILLIK (İİK. 128/a mad.) KIYMET TAKDİRİ RAPORU GEÇERLİLİK SÜRESİ DOLMUŞ OLACAĞINDAN SATIŞIN DÜŞÜRÜLMESİNE KARAR VERİLECEKTİR.
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler mahallesi, Ada 4587, parsel 5'de kayıtlı 2.242,15 m2 alanlı 8'er Katlı A ve B Blok Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan kat mülkiyeti tapulu, 94/2243 arsa paylı, B Blok, 1 kat, 4 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı dosya borçlusu Müslüm Erdal Mavigök'e aittir.Adres : Atatürk mahallesi 01108 nolu sokak No:4 Lavinya Sitesi B Blok K:2 D.4 ŞEHİTKAMİL/GAZİANTEP İmar Durumu: Taşınmaz, dosyada bıılunanŞehitkamil Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 22.01.2018 tarih ve 2414 sayılı yazısına göre; imar planında Ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına gelmektedir. İmar parselidir.Mahallinde Atatürk mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak 01106 ve 01108 nolu sokaklara cepheli bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu B blok üzerinde zemin kat+6 normal kattan oluşan 7 katlı yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede, tapu kaydında 1.katta olduğu belirtilen borçluya ait taşınmazın, bina girişinin bodrum kattan verilmiş olmasından dolayı mahallinde 2.katta

bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bina girişi batı cephesinden olan binanın 2. katında ve güney-doğu-kuzey olduğu görülmüştür. Söz konusu bina 01106 ve 01108 nolu sokaklara cepheli olup Haşan Celal Güzel İlkokulunun 250m güneyinde, Adnan İnanıcı caddesinin 70m kuzeyinde ve Haşan Celal Güzel caddesinin 200m batısında yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge konut ve fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup eğitim kurumu, yeşil alan ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 5 km mesafede bulunmaktadır. Söz konusu mesken 4 oda, 1 salon, mutfak, kiler, koridor, antre, 2 balkon, banyo, wc-lvb bölümlüdür. Zeminler salon, odalar, antre ve hol laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfak tezgah arası, banyo ve wc duvarları fayans kaplı, tavanlar plastik boyalı asma tavanlı ve kartonpiyerlidir. İç kapılar ahşap mobilya kapı, pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz brüt 260 m2 inşaat alanlı olup net kullanım alanı 205m2?dir. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Söz konusu meskenin yaklaşık 7 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %10 olarak alınmıştır. Bina asansörlü olup merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.
Kıymeti : 601.901,51 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
NOT: TAŞINMAZIN KIYMET TAKDİRİ 16/05/2018 TARİHİNDE YAPILMIŞ OLUP, 1. İHALE TARİHİNDE ALICI ÇIKMAMASI HALİNDE, 2. SATIŞ GÜNÜNDE 2 (İKİ) YILLIK (İİK. 128/a mad.) KIYMET TAKDİRİ RAPORU GEÇERLİLİK SÜRESİ DOLMUŞ OLACAĞINDAN SATIŞIN DÜŞÜRÜLMESİNE KARAR VERİLECEKTİR.
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi Batıkent Mahallesi 3306 ada 4 parsel sayılı altı katlı kargir apartman niteliğinde taşınmaz. 2.282 m2 alanlı,72/2282 arsa paylı 1. Kat 9 nolu bağımsız bölüm Mehmet Şen adına kayıtlıdır. Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Batıkent Mahallesi, 09077 nolu sokak Park Apt. No:3/5 posta adresinde yer almakta olup Taşınmaza ulaşım için, ana arterlerden Vehbi Dinçerler caddesinden kuzey yönde ilerlerken sols 09074 nolu caddeye dönülür. Bu cadde üzerinde 200 metre batı yönde ilerlediğimizde solda konumlu ana taşınmaza ulaşılır. A Blok solda 09077 nolu sokak üzerinde bulunmakta olup, taşınmaz orta ve üst gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Hacı İbrahim Akınal Camii, Şehit Er Bülent Göğebakan Parkı mevcut olup, alt yapı ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Ana gayrimenkulün 3. katında yer alan 12 nolu bağımsız bölüm, Onaylı mimari projesine göre, brüt 150 m2 kullanım alanına sahip olan mesken vasıflı daire salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, kiler, lavabo+wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı demir, içe açılan kapıları ahşap, ıslak zemin kapıları ve pencereleri pvc, camları ısı camdır. Islak zemin alanları seramik, salon ve oda hacimlerinin zemin alanları parke kaplamadır. Duvarları plastik boyalı, mutfak tezgahı mermer, dolapları ise mdf dir. Yatak odasında duş mevcut olup, banyoda lavabo, duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Doğalgaz ve bireysel kombi ile ısıtma sağlanmaktadır. İmar Durumu ve Ruhsat Bilgileri Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğü nde yapılan araştırmaya göre bölgede halen yürürlükte olan imar planına göre Konut alanı içerisinde yer alıp yapılaşma koşulları ayrık nizam 3 Kat, ve ayrık nizam 4 kat yapılaşma koşullarında olup,İlk Yapı Ruhsat Onay Tarihi (16-60) 25.08.1994 Tadilat Yapı Ruhsat Onay Tarihi (45-78) 13.03.1998Taşınmaz kat mülkiyetine geçirilmemiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
NOT: TAŞINMAZIN KIYMET TAKDİRİ 16/05/2018 TARİHİNDE YAPILMIŞ OLUP, 1. İHALE TARİHİNDE ALICI ÇIKMAMASI HALİNDE, 2. SATIŞ GÜNÜNDE 2 (İKİ) YILLIK (İİK. 128/a mad.) KIYMET TAKDİRİ RAPORU GEÇERLİLİK SÜRESİ DOLMUŞ OLACAĞINDAN SATIŞIN DÜŞÜRÜLMESİNE KARAR VERİLECEKTİR.
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/471 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.