Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2020/45821 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Üçgöze Mahallesi 106 Ada, 16 Parsel, Tarla vasfındaki taşınmaz Üçgöze Mahallesi sınırları içinde Doğusunda bulunan Gaziantep-Kahramanmaraş Karayoluna ve Adana-Şanlıurfa Otoyoluna 5 km doğusunda bulunan Başpınar Sanayi Sitesine 10 km Gaziantep il merkezine 18-19 km güneyinde bulunan Gazianntep-Nurdağı Karayoluna 3,5 km mesafede ve kueyinden geçen kadastral yolu bulunmakta olup ulaşım durumunun iyi olduğu görülmüştür. Taşınmazın hali hazırda üzerinde sıra arası ve sıra üzeri normlarına uygun dikilmiş ancak karışık meyve ağaçları bulunmaktadır. Arazi içinde dağınık halde dikilmiş 15-20 yaşlarında ceviz ağaçlarının, 10-15 yaşlarında üzüm bağlarının, 15-20 yaşlarında kiraz ağaçlarının, 15-20 yaşlarında badem ağaçlarının, 2-3 yaşlarında zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Arazi karışık meyve bahçesi görünümlüdür. Arazinin sürüldüğü ve bakımlı olduğutespit edilmiş olup makineli tarıma elverişli ve verimli tarım arazisidir. Arazinin eğimi % 3-4 civarında killi-tınlı toprak yapısına sahip, kırmızıkahverengitoprak özelliğitaşımakta ve çok taşlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın imar planı dışında olduğu ancak mücavir alan içinde ve köy kenarında olduğu belirtilmiştir.

2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Üçgöze Mahallesi 106 Ada, 15 Parselin niteliği Kargir ev ve bahçe olup, Gaziantep Şehitkamil Belediyesininimar ve şehircilik müdürlüğünün imar paftasındaGaziantep ili Şehitkamil ilçesiÜçgöze Mahallesi 106 ada 15 parselde taşınmaz belediye sınırları ve 1/1000 imar planı dışında olup mücavir alan içerisinde ve köy kenarında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde iki adet yapı olduğu birinci yapı 2 katlı zemin ve 1.kattan oluşup doğal taştan yığma olarakyapılmış olduğu taşınmazın harabe halinde olduğu ve kullanılamaz durumda olduğu tespit edilmiştir. İkinci yapının ise 2 katlı bodrum kat ve zemin kattan oluşup kargir olarak yapılmış olduğu taşınmazda bodrum katın depo zemin katın mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 3.839,39 m2

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/45821 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.10/09/2021(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.