Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2021/49627 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Beylerbeyi Mah. 511 Ada, 17 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş borçluya ait B blok zemin kattaki, 3 nolu bağımsız bölüm mesken olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak düzenlenmiş betonarme binadaki zemin kattaki, 3 bağımsız bölüm nolu dairede 1 misafir salonu, 3 oda , ar tre, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon mahalleri bulunmaktadır. Dairenin duvarları ince sıva üzerine macunlu boya yapılmıştır. Salon ve Odaların tabanı ahşap laminat, Islak hacim tabanlan seramik kaplıdır. İç kapı doğramaları ahşap, Dış cephe doğramaları PVC 'dir. slak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplanmıştır. Mutfak dolapları hazır mutfaktır. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup , toplam inşaat alam brüt 125,00 m2?dir. Net kullanım alanı ise 100,00 m2?dir. dairenin olduğu binanın asansörlü ve mesken doğalgaz (kombi) ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık 6-7 yıllık olup, yıpranması % 10 olarak düşülecektir. Taşınmaz şehrin kuzey doğuşundu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi kısmen yapılaşmış bir bölgedir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Beykent Mah. 85019 Nolu Sok. Beykent Ensar Sit. B Blok, Zemin Kat, No:3 Şehitkamil/Gaziantep
İmar Durumu : (A-4) konut alanı (taks: 0.20, kaks: 0.60) yapı adasında
Kıymeti : 566.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi, Ek Hizmet Binası, Mezat Salonu, Şehitkamil/Gaziantep

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma günündenönceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/49627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.15/04/2022 ***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK. M 126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.